多田社長のARE KORE BLOG [ぺんき屋美装 ブログ]
防水工事
本日も相模原市南区相模台M様邸の施工です。
日曜日は、基本施工はお休みなのですが防水屋さんのご厚意で雨が降る前に防水を終わらせる為にお休み返上で施工して下さいました。
という訳で防水屋さんだけに作業してもらうのは申し訳ない・・・
と弊社スタッフも頑張ります!
前日まで下地を作っていたのですが、いよいよ防水屋さんがシート防水を貼ってくれます。
下地にもコーキング、シート防水を貼ってまたその上にコーキングと、何重にも防水処置をするんです。
そして、壁の解体をした際に剥れてしまったタイルや、元々剥れてしまっていた個所へのタイル貼り付けも行います(サービス工事)
うちでの小槌のような物はプラスチック製のハンマーです。
プスチックハンマーで軽く叩いて圧着します。
ベランダなどの内壁も仕上げのナノコンポジットの塗装です。
最後になりましたが、私は町田市小山町のお宅へ新規お見積もりに伺いました!
高意匠系サイディング!築10年は経ってしまっているとの事ですが、傷み事態はそれほど無いかな・・・
なんとかクリヤーで行けそうです♪
もちろん、釘頭やコーナー部材等の着色は必要になりますけどね〜
細かい作業はお得意ですから、お任せ頂ければ完璧に仕上げる自信があります♪
さて、明日はリピートのお客様のお宅へ見積もりに伺います!
2012年10月21日（日）
(塗装の話)
やっと
本日も相模原市南区相模台M様邸の施工です。
またまた、雨漏り改修工事の下地作りです！
凸凹になったＡＬＣの壁の左官工事が終わったところで、今度は、壁とサッシュの取り合い部分にコーキングを打ちます。
アップするとこんな感じです。
半分コーキングをした状態ですが、サッシュ上のこの隙間からの水の浸入を抑える為のコーキングです。
これで、やっと私の思いつく限りの下地は出来上がりました♪
なかなかここまで、丁寧にキレイに下地を作るところは無いんではないか？と自負しています♪
この後、内壁の下塗りを行いました。
ホントに日が暮れるのが早くなりましたね〜
今日は、雨漏り改修工事の下地作りと、内壁の下塗りで作業終了です。
明日は、日曜日ですが作業の予定です。
私は新規お見積もりで町田市小山町のお宅へ伺います！！
2012年10月20日（土）
(塗装の話)
今日も
今日も相模原市南区相模台Ｍ様邸で雨漏り改修工事の続きです。
一度終わりかけていたのですが、やはりもう少し広めに解体して防水した方が良いだろうという判断で、少しばかりやり直しです！
コンクリートカッターでタイルに歯を入れて他の部分が壊れてしまわないように縁を切ります。
ハンマーとノミでコツコツと叩いて剥がして行きます。
ＡＬＣの肌が出たらオッケーです♪
ゴツゴツになってしまったＡＬＣの表面をサンモルで補修します。
見つけました！
雨漏り個所に指定されてはいませんでしたが、このサッシュは雨漏りしていたようです。
サッシュの取り付け用に組んでいた木部が腐ってしまっています。
ポソポソとしていて、指でつまむだけで取れてしまいます・・・。
このような症状に合わせて処置していきますので、なかなか作業が進みません。
それでも、明日で雨漏り改修工事の下地工事は終わりです。
日曜日からは、この場所に防水工事が入ります。
大仕事をやってのけた感じでホッとしました。
明日の午後には、塗装工事がやれそうです。
明日もキチンと丁寧な仕事を頑張ります！！
2012年10月19日（金）
(塗装の話)
雨降り
今日私は新規お見積もりで川崎市多摩区登戸のお宅へ伺いました。
今回２回目の塗り替えです。
前回の塗り替えから、１０数年が経過しています。
前回の塗り替え時にコーキングに関する説明はしなかったのか？
ろくな処置もされていない様子・・・。
先月塗り替えが終わったというお隣のお宅。
丁寧に施工してもらったと喜んでおられたとお話を聞きましたが、こちらのお宅との間の狭い壁のコーキングは切れたまま塗装されています。
画像ではご紹介しきれませんがこんな状態が多数見られました。
腹立たしさに唇が震えます。
未だにこんな仕事を平然としている業者が大勢います。
どう考えてもコーキングが切れたまま塗装して、長持ちするなんて思わないですよね？
それが、いざ見積もりなど金額に表すと、コーキングの打ち替えなどしなくても大丈夫とか、補修だけで大丈夫などと無責任な内容でも安く済むと勘違いしたお客様が納得してしまう。
相変わらず、坪当りいくらの見積もりをする、どんぶり勘定の業者を信頼している、お客様が居る限り居無くならないのかもしれませんね。
あーあ・・・。
午後からは、小平市のアパートの打ち合わせへ〜
途中お昼ごはんに、ラーメン屋さんへ
江川亭というチェーン店のラーメン屋さんです。
こちらの中華そばをいただきました♪
とんこつ系で背脂がかなり入っていてコクの有るしっかりした味わいのスープが印象的なラーメンです♪
細麺と太麺が選べるのも嬉しいですね！
こちらでは、油麺も力を入れているようでした。
次回来る機会があったら、油麺にしようかな〜
町田は夜になってもザアーザアー降りです。
明日は晴れてくれるかな〜
2012年10月18日（木）
(塗装の話)
想定外
私は本日も、相模原市南区相模台Ｍ様邸の雨漏り改修工事です。
サッシュの取り付け方法が悪く雨漏りの要因となっているため、サッシュ上の壁を壊して取り合い部をしっかり防水加工しなくてはなりません。
ですので、まずはサッシュ上のタイルを数枚分は解体しましたが、ここで想定外その１。
よく考えれば当たり前なのですが、タイルが貼ってあったＡＬＣの壁（基本になっている壁）もタイルを剥がすと表面が崩れてしまいまして・・・凸凹です。
このままでは、防水シートは貼れません。
凸凹を平にするべくサンモルＣで補修します！
サンモルＣはＡＬＣを粉にしたパテで乾くとＡＬＣと一体になる専用パテです。
こんなにキレイになりました♪
これなら、シート防水を貼っても隙間が空いたりしませんね！！
このように、仕上がって行くと分からなくなってしまうのですが、サンモルＣの施工の前にこんな事もしています。
ＡＬＣ同士のジョイント部へのコーキングとサッシュとの取り合い部分にもコーキングをしておき、その上にサンモルＣを施工。
とまぁ、こんな感じで一つの工程ごとに雨に対しシビアな処置をして行かないとです。
このような想定外の作業も見積もりに入っていないとか、追加になるとか関係なく、やらなければ全体の雨漏り改修工事という内容があやふやになってしまう大切な作業となり絶対に必要なのでお金に関係なくやらせて戴きます。
というか、有る程度はもしかして何か問題が出るかな？と考えてお見積もりさせて戴いております。
こちらのＭ様は、値引きなど一切求められず私の考えを尊重して下さったので、思わず力も入ります！！
本日もうひとつ想定外だったのは、午後からの雨です。
町田市能ヶ谷Ｎ様邸も作業中止。
たまたま、バイクで現場入りした私は、パンツまでビッチャビチャの濡れねずみとなってしまいました。
あーあ、ついてないや〜
2012年10月17日（水）
(塗装の話)
１０月１６日
昨日に引き続き嬉しいニュースです。
先日、お見積もりさせていただいた世田谷区用賀のお宅から工事のご依頼を戴きました！
Ｓ様ご依頼戴きましてありがとうございます。
スタッフ一同誠心誠意作業させて戴きますのでご安心くださいね！
昨日今日と連日ご注文を頂き、弊社の取り組みをご理解下さって本当に感謝です！
さて、本日の作業は、相模原市南区相模台Ｍ様邸の雨漏り改修工事で解体の続きです！
町田市能ヶ谷Ｎ様邸は養生作業。
そして、今日１０月１６日は我が家のちびちゃんの１歳の誕生日です♪
これは、私がどうしても買ってあげたかったロディです。
上に跨ってユラユラできるんですよ〜デザインも可愛いですよね♪
ケーキは毎度、妻が作ってくれるのですが、このケーキはちびちゃん専用です。
ちびちゃんが食べれるように、クリームに見える白い部分はヨーグルトの水分を絞った物だったりします。
何だか、早かったなぁ〜
昨日は、ケーキに１歳のコメントを書いていた妻は感無量だったのでしょう。
涙ぐんでいました・・・。
何事も無く、当たり前に育ってくれてありがとう。
とても幸せな事です。
幸せだな〜・・・と感じられる幸せ。
ホントに生きてるだけで丸儲けですね。
生かされていることを噛み締めながら、明日も仕事に励みます。
2012年10月16日（火）
(塗装の話)
週明け
今日は、嬉しいニュースがいっぱいです！
まずは先日、お見積もりさせていただいた八王子市暁町のお宅から工事のご依頼を戴きました！
Ｓ様ご依頼戴きましてありがとうございます。
スタッフ一同誠心誠意作業させて戴きますのでご安心くださいね！
神奈川県川崎市多摩区登戸のお客様からは、塗り替え工事のお見積もりを戴きました。
そして、東京都府中市のお客様から、無料小冊子のご請求を戴きました。
世の中は不景気真っ只中。
本当にありがたいです。
常に感謝の気持ちで励んで参りたいと思います。
ここからは、作業の内容です。
この週明けは３軒のお宅で作業が進んでいます。
相模原市中央区中央のお宅では耐震工事に伴う塗装工事を、眞橋工務店さんからご依頼頂きまして本日から施工させて頂いております。
木製の下見板です。
１階の新品の下見板を塗装します。
町田市能ヶ谷Ｎ様邸は高圧洗浄です。
苔や汚れだけではなく、付着力の弱くなってしまった塗膜まで除去するように洗浄します。
そして、相模原市相模台Ｍ様邸。
今日は雨漏り改修工事。
まずは、問題の個所の解体からですが、いきなりこんな様子です。
タイルが簡単に剥がれます。
というのも、下地がかなり腐食していてモロクなっているからです。
この金属板の下地にＡＬＣが貼ってあるのですが、そのＡＬＣと金属板とサッシュに対する雨対策はコーキングだけ・・・
あまりにも無謀な挑戦です。
さらに、私を怒らせたいのか。
屋上の防水は、ご覧のようにプクプクと膨らんでいますので、剥がして補修をしてから、本施工だなぁ〜
と、ちょっと剥がしてみると
あれ？
前回の防水の下の防水は普通に生きています。
どこまで、いい加減な工事をしているのか？
く〜・・・。
もう、ため息ばかりが出ます。
とにかく負けずにキッチリ直して見せます！！
2012年10月15日（月）
(塗装の話)
町田市大蔵Ｎ様邸着工
本日から町田市大蔵Ｎ様邸に着工です。
足場屋さん到着！
外壁は現在モルタルにジョリパッド仕上げです。
その壁をナノコンポジットＷで塗り替えます♪
本日はご近所へのご挨拶と施工は足場など仮設工事のみになりますので、キチンと足場が架かったところで作業は終了です。
そして、先日着工しました相模原市相模台Ｍ様邸。
2日目の高圧洗浄が終わり、窓の上にバカに広く打ってあるコーキングの除去を始めます。
すると・・・
サッシュ上にあるはずの防水紙が無いどころか、長年の雨水の浸入でサッシュ自体が錆びて腐っています・・・。
本当にバカにしていますね。
これが、今回リフォームを請け負わない私が、『誰もやらないなら私が引き受けます！』と言った理由です。
ほっておけないでしょう？
あちこちから、雨漏りがすると聞いて、こんな状態だと知っていて・・・。
これは、新築時からの問題です。
原因は分かっているので、慎重に問題解決をしていきます。
今日は本当に良いお天気でした♪
明日は久しぶりにツーリングに行こうかな〜♪
2012年10月13日（土）
(塗装の話)
なんという・・・
本日は、新規お見積もりで八王子市暁町のお宅へ伺いました。
ガレージの天井に当るデッキプレートの錆が気になるというのが本来の内容なのですが、その他の鉄部もご覧の通りにヒビワレを起こしています！
屋根にはウレタン防水が施工されていますが、あちこち膨れて防水の意味がありません。
なんとも、気の毒なのはお客様です。
鉄部の塗装も防水工事もたった３年しか経っていないんです。
それがこの状態ですよ？
鉄部の色もこんな色は嫌だったのだが、塗装屋さんがこの色しか無いのでと、選択の余地がまったくなくて・・・とのお話。
いったいどこですか！そんなヒドイ仕事をするのは？
と聞くと、ムラ○チ○ビーだそうで、すべて下請け任せで管理出来ないなら請け負わないで欲しいものです。
そして、帰り際にご自宅の方も外壁を触ると手が真っ白に・・・チョーキングです。
こちらは７年前にリフォームのナ○○マで施工だそうで・・・。
早く、このような工事をする業者が淘汰される事を祈っています。
真剣に取り組んでいる職人をバカにしています。
まったく腹立たしい！
最後になってしまいました。
最近すっかり暗くなるのが早くなってしまいましたね〜
本日で町田市山崎町Ｍ様邸が完工致しました。
Ｍ様大変お世話になりました！
これから長いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します！
この度は、誠にありがとうございました。
明日は、町田市大蔵のお宅へ新規着工です！
そして、相模原市相模台Ｍ様邸は高圧洗浄の２日目となります。
2012年10月12日（金）
(塗装の話)
風邪っぴき
先日のぶどう狩りの帰りから、妻が体調不良をうったえてから数日。
只今、私がピークで調子を崩しております。
疑いようの無い風邪です・・・。
営業マンのいない弊社としては、現場施工に関わらず対応が遅れる場合があるかと思いますが、どうかご容赦下さいます様お願い申し上げます。
さて、本日から相模原市相模台Ｍ様邸へ着工です！
外壁はタイル張り仕上げです。
白く見える部分はホーローです。
今回の施工はこのホーロー部分の塗装はもちろん。
雨漏りの改修工事も行います。
今までどこの業者さんも逃げてしまったという、雨漏りを止めてみせます！！
リフォーム工事は基本お請けしないので、今回はかなり特別なんです♪
近隣へのご挨拶と足場屋さんとの打ち合わせが済んだところで、私は町田市山崎町Ｍ様邸へ向かいます！
昨日の続きで戸袋と雨戸の仕上げの施工です。
低い個所は自分が小さくなって、目視して施工しないと塗り残しなどが出ますので、ちょっと大変です。
もうすぐ、完成ですから『ダメ直し』のこんな光景も見られます。
壁に映った影をご覧頂くと分かりやすいかな？
足場の高さ的に見づらく、塗り残しがあった個所の補修をしています。
このように、何度も確認と補修をして、もう大丈夫と納得出来たところで足場の解体を行います。
ここ町田市山崎町Ｍ様邸も、いよいよ明日で完成です♪
2012年10月11日（木）
(塗装の話)
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