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横浜市都筑区 K様邸 リピート 外壁塗装・屋根瓦へ葺き替え工事 事例
お客様のご要望
築二十年を超え、外壁と木製窓、屋根そしてシロアリ防除施工をお願いしたいと思います。築十年の時にお世話になった信頼のペンキ屋美装さんに再びお願いしました！屋根はネットで調べると新築時の部材の耐久性に問題ありというのは分かっていたので、葺き替えを軸に随分と相談に乗ってもらいました。
施工事例データ
| 施工箇所 | サイディング外壁：クリヤー３分艶 屋根：ストーンブラウン 破風板：G35-85A 軒天井：G19-80F 雨樋：G35-85A 木製建具：G17-50L シール色：Tセラベージュ |
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| 施工内容 | 外壁塗装・屋根葺き替え工法・シーリング打ち替え・シロアリ防蟻 |
| 工事期間 | 約6週間 |
| 工事費用 | 350～390万円 |
| 使用商材 | 屋根 ROOGA(鉄平) 外壁 弊社推奨クリヤー・一部ナノコンポジットW |
| 築年数 | 20年 |
ご提案内容
建物は木造、外壁は高意匠サイディングが貼ってあります。約10年前に外壁は日本ベイトのUVプロテクトクリヤーで塗り替えを行っています。
北面では激しい藻やカビの発生が見られましたが、外壁自体は大変良い状態で劣化も少なく、再度クリヤーで塗装が可能なレベルでした。
屋根はコロニアルNEOで前回は築浅でしたので、ギリギリ塗装可能レベルではありましたが、今回は割れや欠けの発生が見られます。
もうゴマカシは効きません。
「屋根が瓦だったらなぁ」とおっしゃるお客様の声に応える為に、軽量瓦より更に軽く瓦の良い所を詰め込んだ【ROOGA】をお勧めしました！
施工前はこちら
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10年前に塗装させていただいた外壁は今も輝いています！
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シーリングは表面にヒビが入り年数なりの傷みが見られます
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チョーキングは起きていません
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遠目ではキレイでも近くで見ると新たなクラックと欠けが見られます
ぺんき屋美装による施工中の様子
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【足場架設工事】定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています。この日は強風でしたので、飛散防止ネットは畳んだ状態で完了です。
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【高圧洗浄工事】外壁です。高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います しっかり洗って良い下地を作ります！
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【下地調整】雨樋の中も落ち葉や溜まってしまった泥などもしっかり汚れを落とします。
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【シーリング工事】縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します
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【シーリング工事】古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします
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【屋根葺き替え工事】まずは屋根の解体からです 屋根材と金物は全て撤去です
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【屋根葺き替え工事】既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ！
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【屋根葺き替え工事】下葺きのルーフィングがキレイに貼れて新しい屋根材の取り付けです
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【屋根葺き替え工事】葺き上がった屋根材に棟の下地になるヌキ板を設置しガルバリウム鋼板の専用カバーを設置します
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【外壁塗装】透明の塗料を塗ると、塗った部分が『濡れ色』になりますので、濡れ色の部分を確かめながらムラを切って塗装していきます。 油断していると分からなくなってしまうので目が離せません
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【外壁塗装】上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します
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【付帯物塗装】木製建具は、次の10年後まで持つように塗りつぶし工法により、耐久性と透湿性能の高い塗料で仕上げます。
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【仕上げ】とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します
施工が完了しました
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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです！ K様この度はありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願い致します
