町田市木曽東 U様邸外壁・屋根塗装工事　事例

お客様のご要望

前回の塗装から12年が経ち、再塗装をお願いする業者を探している。
ぺんき屋美装さんは、評判が良いようなので見積もりをお願いしたい。

施工事例データ

施工箇所	外壁：K55-80H 破風板：K75-90A 軒天井：K75-90A 雨樋：K75-90A 戸袋雨戸：K75-90A 屋根：ナスコン
施工内容	外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え・破風板ガルバカバー
工事期間	約4週間
工事費用	100～120万円
使用商材	屋根　ルーフマイルドSiR 外壁　パーフェクトトップ
築年数	39年

ご提案内容

建物は木造、外壁はサイディングです。
築39年ですので直貼り工法で施工されたサイディング壁となります。
数回塗り替えが行われていて、現状はチョーキングが発生していますが、藻やカビの発生はほとんど見られませんのでパーフェクトトップをご提案させていただきました。
破風板は木製で腐れの出ている箇所もありますので部分的にガルバリウム鋼板にてカバーが必要だと考えます。
また屋根自体は激しい色褪せと藻の発生が見られます今後更にダメージを減らすために、仕上げはルーフマイルドSiRにて施工。
また、シーリングは切れていて防水効果はありません。シーリングは全て打ち替えをお勧めしました。

施工前はこちら

屋根はコロニアル外壁は直貼りサイディングです
シーリングは硬く防水効果は期待できない状態です。
とてもチョーキングしています
色褪せと汚れ、藻の発生が見られます

ぺんき屋美装による施工中の様子

【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいております。

【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【高圧洗浄工事】

屋根は更に念入りに汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します
【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います
【屋根塗装】

シーラーが完全に乾燥したところでシリコン塗装の一回目中塗りを行います
【屋根塗装】

どのタイミングでもクラックを見つけたら、その都度シーリングを施しておきます。

【屋根塗装】

高耐久シリコン仕上げ材の２回目仕上げ塗装です
【外壁塗装】

下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます
【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です
【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します
【付帯物塗装】

戸袋や雨戸は余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します