町田市南大沢 N様邸外壁・屋根塗装工事　事例

お客様のご要望

築26年で2回目の塗り替えを考えています。しっかり施工していただきたく技術の高い塗装店を探していましたホームページを拝見してお見積りをお願いしたいと思いご連絡させて頂きました。

施工事例データ

施工箇所	外壁：H22-85A 雨樋：H22-70A 屋根：シェルライト
施工内容	外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間	約3週間
工事費用	100～160万円
使用商材	屋根　KFケミカル　セミフロンスーパールーフⅡ遮熱外壁　DNT　　　　ＥＸＴＲＡフッ素
築年数	26年

ご提案内容

建物は木造、外壁はガルバリウム鋼板貼りです。
現状はチョーキングが発生し、汚れや藻も見られます。とにかく長持ちする塗料をとのご要望をいただきましたので、ＥＸＴＲＡフッ素をご提案させていただきました。
屋根は色褪せと汚れ、藻の発生が見られます。屋根も外壁に合わせたメンテナンスタイミングにしたいと考え、仕上げはセミフロンスーパールーフⅡ遮熱をお勧めしました。
また、シーリングの劣化が激しく建物全体のシーリングは全て打ち替えをお勧めしました。

施工前はこちら

2000年当時には珍しい屋根も外壁もガルバリウム鋼板貼りです
シーリングは痩せて硬くなって壁材から剥がれていて防水効果はほとんど有りません
パッと見でも激しく色褪せしていますが、やはりしっかりチョーキングしています
屋根は色褪せと汚れ、藻の発生が見られます。

ぺんき屋美装による施工中の様子

【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【高圧洗浄工事】

屋根はトルネードノズルを使用し、更に念入りに汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【シーリング工事】

古く硬くなったシーリングを撤去したら、密着を高めるプライマーをしっかり塗布します。
【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

【屋根塗装】

高圧洗浄から時間が経ってホコリ等が付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います
【屋根塗装】

金属屋根の場合高圧洗浄だけでは下地調整としては不足です金属屋根全体にこびりついた汚れの除去はもちろんですが、塗料の食いつきを促進させるために全体に細かい傷をつける「足付け」を行います
【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います難付着タイプの錆止めを塗装します

【屋根塗装】

下塗りが完全に乾いたのを確認後、遮熱塗料による一回目の塗装中塗りを行います下塗りが乾いていないと屋根に乗る事も出来ませんからね

【屋根塗装】

遮熱仕上げ材の２回目仕上げ塗装ですホワイト系の色は約70％以上の赤外線をカットしてくれるんです！

【外壁塗装】

下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます
【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です
【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します