町田市上小山田町 T様邸外壁・屋根塗装工事　事例

お客様のご要望

築12年経過し自宅の塗替えを考え、町田周辺自宅から近い業者さんを探していたところ、ペンキ屋美装さんがヒットしました。価格面で言えば他業者さんの方が安いかもしれません。ですが……！と多田社長さんの本音を頂戴しました。提案していただいた作業工程や塗料、補修方法等を丁寧に納得できるまで説明をして頂き、この度ペンキ屋美装さんにお願い致しました。

施工事例データ

施工箇所	外壁：K22-80D アクセント壁：K19-50D 破風板：HN-90 軒天井：HN-90 雨樋：HN-90 シャッター：H22-50B 屋根：ダンケルブラウン
施工内容	外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間	約4週間
工事費用	150～200万円
使用商材	屋根　ルーフマイルドSi 外壁　ナノコンポジットW
築年数	11年

ご提案内容

建物は木造、外壁はパワーボードです。
現状はチョーキングが発生し、汚れや藻も見られますので、藻の発生を抑え汚れが付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。
屋根はグリジェイドグラッサで色褪せと藻の発生が見られます今後少しでもダメージを減らすために、仕上げは高耐久シリコンをお勧めしました。
また、シーリングの劣化が見られコーナー部では切れが見られ、継ぎ目のシールも激しく痩せているので建物全体のシーリングは全て打ち替えをお勧めしました。

施工前はこちら

屋根はコロニアル外壁はパワーボードです
浴室の換気扇の下の外壁にはカビが見られました
チョーキングしています
屋根材には色褪せと藻の発生が見られます。

ぺんき屋美装による施工中の様子

【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいていますこの日は風が強かったので倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【高圧洗浄工事】

屋根はトルネードノズルを使用し、更に念入りに汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します
【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います
【屋根塗装】

屋根の傷みが予想以上に見受けられたのでシーラーを二度塗りして必要な下地を作っていきます
【屋根塗装】

シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入します
【屋根塗装】

シーラーが完全に乾燥したところで遮熱シリコン塗装の一回目中塗りを行います
【屋根塗装】

どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます
【屋根塗装】

シリコン仕上げ材の２回目仕上げ塗装です

【外壁塗装】

下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます
【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です
【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します
【付帯物塗装】

シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します