町田市常盤町 K様邸 外壁塗装工事 事例 NO:184

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建築17年初めての外壁塗装になりますので、どんな工事が必要になるか信頼のおける工事屋さんに相談したいと考えています
近隣の塗装店4件から見積りをとりましたが、下見からの現状報告書が分かりやすく、作業手順の説明も良かったぺんき屋美装さんにお願いする事にしました(K様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H22-60C
アクセント壁:H22-75C
破風軒天:ND-102
モール:H22-65C
雨樋:ND-102
屋根:サーモパールグレー
シャッター:ブラック
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 17年

ご提案内容
屋根はコロニアルで北面に藻や全体に汚れが付着している状態でした。
塗装の実施に問題はありませんが少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました

外壁は北面に藻が発生していてK様も気にされていらっしゃったので、汚れが付き難く藻に効果の高いナノコンポジットWをお勧めしました!

施工前はこちら

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多彩色サイディングはオレンジ系の可愛い印象の色合いです
キレイに見えますが全体に色褪せています

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シーリングは切れてしまっていて防水効果はありませんでした

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外壁は触ってみると激しくチョーキングしていて高圧洗浄を行う事で、塗膜表面の塗膜がとれてしまう事が想定されますのでクリヤーで仕上げる事は難しく、永く持たせるには単色の塗りつぶしをお勧めします

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破風板ですが画像の個所が台風の時に外れかかったそうです
今回、ビスでしっかり止めてから塗装を行いたいと思います


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屋根は全体に汚れと激しく藻が発生し色褪せしている状態でした




カラーシミュレーションの様子はこちら


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この画像を使ってカラーシミュレーションを行います

こちらは事前にご希望の配色をヒアリング
させていただいて事前に作っておいたカラーシミュレーションです
外壁の配色をイエロー系にし
玄関の周りだけブラウンを入れました

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ちょっとイメージと違ったようで、玄関とその上の2階の壁まで同じく色を変える方向で考えて
いきます


一番しっくりくるのがこの配色となりました!

屋根は遮熱効果の高い明るいグレーで、外壁は濃い色の方をメインに使う配色で決定です!


施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高くご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

藻で覆われていた屋根も高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと洗い流されてサッパリ
しています


【高圧洗浄工事】

白っぽく見えている個所は付着の弱くなった塗膜まで取れた部分です
これで脆弱な部分が無くなりました

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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなった
シーリングは全て撤去します


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【破風板補修工事】
新築の時は釘で止まっています
シーリングが無くなった隙間から強風が入り込んで破風板が浮き上がってしまったのでしょうね
今回は細く長めのビスで下地の木材にしっかり固定します

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【足場架設工事】
気象庁からの強風注意報が発令されました
倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

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【シーリング工事】

美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!例えクリヤータイプだとしても透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】

洗浄から時間が経って近所の公園の枯葉やホコリが付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】
シーラーが完全に乾燥したところでタスペーサーを挿入して遮熱塗装の一回目中塗りを行います

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【屋根塗装】
交換するほどではなくてもヒビが入っている屋根材にはシーリングをヒビに装填し防水してから塗装を行います
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
この明るいグレーは遮熱効果が大変高くお勧めです!


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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します


施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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