町田市野津田町 N様邸 外壁塗装・屋根塗装工事 事例 NO:273

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今まではハウスメーカーにお任せでメンテナンスをしてきましたが、仕上がりや職人さんの仕事への姿勢など、何となく不満を持っていました。ご近所が『ぺんき屋美装』さんで施工されて良かったと聞いたので、これを機に我が家も見ていただこうとお願いしました(N様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H25-40B
屋根:黒
破風:K19-65C
軒天井:K19-65C
雨樋:HN-90
モール:HN-90
雨戸:H15-20B
施工内容 外壁塗装・屋根塗装
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
屋根 ルーフマイルドSi
築年数 31年

ご提案内容
前回の塗替え以降にもシーリングの補修が行われているなどキチンとメンテナンスがされていました。
シーリングは弾力があり、今回は打ち直しの必要は無いと判断しました。
外壁の現状は汚れや藻が見られますので、藻の発生を抑え汚れが付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。
屋根はアーバニーで色褪せ、藻の発生が見られました
塗装の実施に問題はありませんので高性能シリコン塗装をお勧めしました。

施工前はこちら

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大手ハウスメーカーの建物です
色褪せが目立ちますね

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激しくチョーキングが発生していました

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前回塗装後にもシーリングの補修を行っていらっしゃるようでN様はメンテナンスの必要性をしっかり理解されておられます
ここだけでなく建物全体にシーリングは柔らかさがしっかりある状態なので打ち直しの必要はありません

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アーバニーは色褪せや、一部に藻の発生が見られます
アーバニーは塗装しないという業者さんも居るようですが、我が社では塗装させて頂いております

施工中の様子

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【足場架設工事】
定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】
高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

【高圧洗浄工事】
高圧洗浄を行っても塗膜は剥がれて来ませんでした
屋根材と塗膜が現在もしっかり密着している良好な状態です

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【屋根塗装】
高圧洗浄から時間が経ってホコリ等が付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

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【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが完全に乾燥したところでシリコン塗装の一回目中塗りを行います
アーバニーは厚みがあり屋根材の凹んでいる部分はハケで塗装してから全体をローラーで仕上げるように塗装していきますので、一般的なコロニアルより手間がかかります

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【屋根塗装】
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】
屋根用シリコン仕上げ材の2回目仕上げ塗装です

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

N様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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