町田市三輪緑山 K様邸 外壁塗装工事 事例 NO:219

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前回の外壁塗装から10年ほど経ち外壁に傷みが感じられるようになったためメンテナンスを考えています。前回施工をしていただいた業者さんの印象や仕上がりが良く無かったので、今回は地元で信頼のおける塗装専門店にお願いしたいと思います。
モニエル屋根に関する考えや、塗装についての知識が豊富と感じお願いする事にしました。(K様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:J35-80B
破風軒天井:ND-102
モール:ND-102
雨樋:ND-102
庇: :H35-30B
施工内容 外壁塗装
工事期間 約2週間
工事費用 50~100万円
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
築年数 35年

ご提案内容
外壁は激しくチョーキングが起こっていて藻の発生もありました。
細かいクラックも多数見受けられたので下塗りは保護も考え厚みの付くフィラーを選択、仕上げには藻や汚れに強いナノコンポジットWをお勧めしました。

屋根はモニエル瓦ですので前回の塗装はそもそもが早過ぎですので、今回の塗装は綺麗になるという事に尽き、耐久性の延長にはならず必須ではありませんというご案内をさせていただきました。
今回はモニエル屋根の塗装は見送る方向でメンテナンスを行います!

施工前はこちら

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外壁はモルタルのジョリパット仕上げで大人しい雰囲気のツートン色分け塗りつぶし仕上げです
屋根はモニエル瓦ですが、一度塗装がされています

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外壁は建物全体にチョーキングが起きていました

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いわゆるヘアークラックが複数本入っていましたが、問題の無いレベルですね

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10年前に塗装されたようですが、塗膜の劣化はありますがモニエル瓦自体は劣化に至っていないので、今回塗装をしても化粧仕上げの意味しか無いという見解ですので、施工は見送りとなりました

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

右から洗っています
高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います


【高圧洗浄工事】

サービスの雨戸の裏側の洗浄です
なかなか洗えない雨戸の内側。
とってもサッパリしますよ!

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【下地調整作業】

洗浄の水分が乾いたら、更に弱っていたり浮きのある塗膜を徹底的に除去していきます
今回、この工程の見方が甘くて軟弱塗膜の除去だけで数日かかってしまいました・・・

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【足場架設工事】

この日は風が強かったので倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

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【付帯物塗装】

木製の破風板でも継ぎ目の部分はシールがしてある事がほとんどですので、下塗り後に打ち替えておきます

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【クラック処理】

下塗りの前にクラック処理を行っています!
クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります


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【外壁塗装】

厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します

施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!!


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