町田市木曽東 T様邸 外壁塗装工事 事例 NO:209

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この度築13年の中古住宅を購入しましたが、入居前の建物状況調査結果においてシーリングの破断など報告を受けまして、まだ入居していませんが事前にぺんき屋美装さんで、建物診断とお見積りをお願いできませんでしょうか。(T様より)

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H17-70C
破風・モール色:H19-20B
軒天井色:H17-70C
雨樋:黒
シャッター:黒
施工内容 外壁塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約2週間
工事費用 100~150万
使用商材 外壁 スーパーセランフレックス
築年数 13年

ご提案内容
早速建物を拝見させていただきましたところ、シール破断や外壁のチョーキングなど築年数なりの劣化が見受けられました。
状態に合わせてご提案させていただいたお見積りの中からメーカー期待耐用年数最大26年という超高耐久のスーパーセランフレックスがコスパが良いとご評価下さりお選びいただきました。


施工前はこちら

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築年数なりの傷みは見受けられますが、重厚感のある立派なお宅です

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外壁は激しくチョーキングが発生している状態でした

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シーリングも切れていてほとんど防水効果を失っている状態です

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屋根は瓦葺きですので、塗装での手入れは必要ありません

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します


【高圧洗浄工事】

塗装面だけではなくタイルなど塗装しない箇所もしっかり丁寧に洗います!

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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します!


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【付帯物塗装】
通風口は金属製ですので、軒天井に塗料がつかないように気をつけながら、足付け後に錆止めを塗装します

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!例えクリヤータイプだとしても透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【付帯物塗装】
軒天井と同色で仕上げますが、金属製の通気口は窯業系のボードとは性質が違うため塗料も変えて塗装します

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します

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【仕上げ】
スリムダクトのような化粧カバーのないエアコンの冷媒管はテープを新しいテープを使って巻き直しておきます

施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

T様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!!


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