川崎市麻生区王禅寺西 M様邸 外壁塗装工事 事例 NO:321

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実はかなり以前からどこに頼むべきか、たくさんの塗装屋さんのホームページを見ましたが決めかねていて悩んでいました。
その中からぺんき屋美装さんのホームページから受ける印象が一番良かったので、連絡させて頂きました。
まずは家の状態を診断して頂いた上で、必要な工事を相談して決めさせて頂ければと思っています(M様より)

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H22-70B
タイル調壁:H22-85B
破風:H22-65A
軒天:H22-65A
雨樋:H22-75A
屋根:サーモナチュラルグレー
シャッター:H22-50B
施工内容 外壁塗装
工事期間 約3週間
工事費用 150~200万円
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
築年数 27年

ご提案内容
外壁はモルタルで今回が2回目の塗替えです。

外壁はチョーキングが発生し、細かい事は割愛しますが、とにかく前回の塗装が良くない・・・塗ってあるだけで保護の観点からの塗装はされていませんでした。(ほとんどの会社がそうだから仕方ないか・・・)
前回の塗装会社?リフォーム屋?がモールディングに板金でカバーをしていますが、これがいい加減な工事で、躯体から剥がれバカバカになっています。
どこまでやれるか分かりませんが、出来るだけキチンと固定したいと考えています。

外壁の現状は汚れや藻が見られますので、藻の発生を抑え汚れが付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。

施工前はこちら

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外壁はモルタルでアクリルスタッコ吹き、水性塗料で12年前に塗り替え済みです
屋根は軽量瓦が葺いてありますので、当然塗装の必要はありません

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北面ではお約束の藻の発生が見られました

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激しくチョーキングしています

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何故板金カバーの必要があったのか?
中途半端な収め方なものだから下側の口が開いてしまいバカバカです
このまま仕上げるのはちょっと・・・


カラーシミュレーションの様子はこちら


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現状の色はサンプルで決めたとの事で、こんなに濃い色になるとは想像していなかったそうです

明るい色が良いとの事で、少し黄みがかった明るいクリーム色で作ってみました
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黄色系は好みでは無いとの事でシンプルにホワイト

初心に戻り明るくも可愛くなり過ぎないさりげないピンクで・・・という難解なオーダーをクリアした配色です!



施工中の様子

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【足場架設工事】
定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】
右から洗っています。
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!

【高圧洗浄工事】
ベランダの床を洗っている時に事件はおきました!上辺の塗膜が剥がれ現れたのは正体不明の白濁してツルツルした面、前回の塗装でキチンと処理をせずにごまかした施工をしています
これは追加工事となりますが、塗膜保護ではなく防水工事を行わないとダメですね

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【クラック処理】

下塗りの前にクラック処理を行っています!
クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります

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【雑工事】

既存のモールと板金カバーとの間に接着のためのシーリングを打ち、表側の数カ所にビスを打ち完全固定を行います

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【防水工事】

ボロボロになっていたFRP防水は、層間剝離が元々の原因という判断をしました
よって、もう一度FRP防水を行うのではなく、今後また層間剥離が起きないようにウレタン防水の密着工法に切り替えて施工させていただきました

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します


施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

M様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!


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