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町田市野津田町 Y様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:309
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壁や屋根の傷みが気になっていましたが、どこに頼めば良いか悩んでいました。 そんな折、ご近所に住む友人宅をぺんき屋美装さんで工事されたので、友人に感想を聞いたところ「お勧めできる」との事でしたので迷わずお願いする事にしました（Y様より） |
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施工事例データ
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建物診断の結果、屋根材はコロニアルＮＥＯで屋根全体に欠けや割れ、クラックが多くノンアスベスト変換時期の不具合材で強度が無く塗装だけでは保護が出来る状態ではありませんでした。 現状の状態では下地である屋根材が崩れたり割れたりしていますので、カバー工法はお勧めしません。 今後のメンテナンスも視野に入れたうえで高耐久タイプのコロニアルの葺き替えをお勧めしました。 外壁はサイディングでシーリングは切れていて、外壁自体が雨水を吸っている状態です その結果、外壁の一部はボロボロに崩れてしまっていました。 また北面の外壁には藻が多く発生していましたので藻や汚れに強くコストパフォーマンスの高いナノコンポジットWをお勧めしました。 |
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２世帯の大きな建物ですが、スッキリした印象です |
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築13年でほとんどチョーキングしていませんので、高耐久シリコンや無機系塗装が施されている可能性が高いですね |
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築年数の割には驚くほど傷んでいます シーリングは無くなってしまっている箇所も多く、外壁の崩れも多く見られます |
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屋根はコロニアルNEOで、バリッと割れてしまっている箇所も多く、残念ながら不具合材なのは確定。 塗装は不可ですので葺き替えが必要な状態でした |
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【足場架設工事】 定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています |
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【高圧洗浄工事】 右から洗っています 汚れと付着の弱い表面塗膜がキレイに洗い流されていますが高圧洗浄でこんなにキレイになるんです しっかり洗って良い下地を作ります！ |
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【屋根葺き替え工事】 まずは屋根の解体からです 屋根材と金物は全て撤去です |
【屋根葺き替え工事】 既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ！ |
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【屋根葺き替え工事】 庇のコロニアルも大屋根同様に既存の屋根材は撤去して新しいルーフィングを貼り新しい屋根材を葺いて行きます |
【屋根葺き替え工事】 棟の部分に板金カバーを取り付けして完了です！ |
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【シーリング工事】 縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します |
【シーリング工事】 古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします |
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【外壁塗装】 爆裂個所を補修材で少し見栄えよくします もちろん保護も目的のひとつです |
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【シーリング工事】 美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます |
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【外壁塗装】 下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます |
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【外壁塗装】 中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です |
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【外壁塗装】 上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します |
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【付帯物塗装】 シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します |
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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです！ Y様この度はありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願い致します |
