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川崎市麻生区王禅寺西 Ｙ様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:281
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新築から19年で初めての外壁屋根塗装を考えています。 建物診断と見積りをお願いします（Ｙ様より） |
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施工事例データ
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建物診断の結果、屋根材はコロニアルＮＥＯで屋根全体に欠けやクラックが多くノンアスベスト変換時期の不具合材で強度が無く塗装だけでは保護が出来る状態ではありませんでした。 現状の状態では下地である屋根材が崩れたり割れたりしていますので、カバー工法はお勧めしません。 今後のメンテナンスも視野に入れたうえで高耐久タイプのコロニアルの葺き替えをお勧めしました。 外壁はモルタルにジョリパット仕上げで、ベランダ外壁の塗膜は浮いている状態でした。 また北面の外壁には藻が多く発生していましたので藻や汚れに強くコストパフォーマンスの高いナノコンポジットWをお勧めしました。 |
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ジョリパットの色褪せと藻やカビの発生が見られます |
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外壁は激しくチョーキングが起きています |
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藻の発生も見られます |
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屋根は無数に割れたり欠けたりクラックも多く強度の無い状態だという事が伺えます |
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メールでやりとりしていた際のイメージを実際の建物に落とし込んだ感じです |
私的にはこんなグレージュな感じも良いかなと思います |
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当初のイメージはＹ様のお宅では重く感じるという所から路線を変えて行きます |
全体をシルバニア風の可愛らしいイメージ路線へサッシの色は無視してアクセントカラーを白くした、この配色で決定です！ |
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【足場架設工事】 定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています |
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【高圧洗浄工事】 手前から洗っています 汚れと付着の弱い表面塗膜がキレイに洗い流されていますが高圧洗浄でこんなにキレイになるんです しっかり洗って良い下地を作ります！ |
【高圧洗浄工事】 付着の弱くなっていたベランダ外壁のジョリパットは高圧洗浄で取れるだけ剥がしてしまいます！ |
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【屋根葺き替え工事】 まずは屋根の解体からです 屋根材と金物は全て撤去です |
【屋根葺き替え工事】 既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ！ |
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【屋根葺き替え工事】 下葺きのルーフィングがキレイに貼れて新しい屋根材の取り付けです |
【屋根葺き替え工事】 後は棟の部分に板金カバーを取り付けして完了です！ |
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【外壁補修】 塗装前にクラックを専用の装填材で補修しておきます |
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【外壁補修】 塗装前に既存の付着の弱くなったジョリパットを剥がした部分の復旧補修をしておきます |
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【外壁塗装】 下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます |
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【足場架設工事】 この日は風が強かったので倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました |
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【外壁塗装】 中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です |
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【外壁塗装】 上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します |
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【付帯物塗装】 シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します |
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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです！ Ｙ様この度はありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願い致します |
