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町田市三輪緑山 Ｉ様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:305
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築33年ではじめての塗り替えを検討しています。近隣の塗装会社さんのホームページや口コミなど拝見しましたが、一番信頼出来そうと感じたぺんき屋美装さんに見積を依頼させていただきました（Ｉ様より） |
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施工事例データ
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屋根は33年が経過して、表面のクリヤー層が完全に消失していて、スラリー層もほとんど残っていませんでした。この状態であれば密着の問題が発生すること無く、スラリー強化工法で塗装は可能と判断しました。 外壁は、ジョリパットで施工されていますが、すでに結合が崩れ、触るだけでポロポロと剥がれ落ちてしまうくらい傷んでいる箇所もあります。 そのような状態ですので、外壁塗料はジョリパットに対し透湿効果が高く、汚れや藻の付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。 |
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外壁はモルタルでジョリパット仕上げです 屋根はモニエル瓦 三輪緑山にはモニエル瓦の屋根のお宅がとても多いですね |
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激しくチョーキングしていました |
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塗膜が浮いて触るとバカバカ音がする部分もありました |
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モニエル瓦は表面の無機質層が無くなり、白く素地の見えている箇所も多いモニエル瓦へ塗装を行うには理想的な状態です |
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ベランダの外壁に貼ってあるタイルに合わせて考える必要があります |
色々試して頂きましたが、明るい雰囲気をご希望でしたので、タイルとの相性よりも「ピン」とくるイメージを優先して考えていった結果、こちらの配色で決定いただきました！ |
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【足場架設工事】 定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています |
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【高圧洗浄工事】 屋根です。 汚れだけで無く、表面の塗膜を削り取るように洗います。 しっかり洗って良い下地を作ります！ |
【高圧洗浄工事】 右から洗っています。 高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います しっかり洗って良い下地を作ります！ |
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【屋根塗装】 洗浄で取れなかったスラリー層を手工具を使いゴシゴシと除去していきます |
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【屋根塗装】 下塗りのシーラー。 この工程がかなり重要です たーーっぷり塗装して、というより屋根材にシーラーを吸い込ませる感覚で塗装していきます |
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【屋根塗装】 先の工程に進めて良いかの判断をするためのテストを行います シーラーが十分乾いた屋根に布テープを貼り付けて『ビッ』と剥がします この時、塗膜が剥がれる場合は付着が弱いので、再度シーラー塗布の工程に戻らなくてはなりません。 今回は付着テスト合格でした。 |
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【屋根塗装】 モニエル瓦は厚みがあるので、屋根材の重なりが大きくハケで段差を塗装してからローラーで塗装と一枚一枚を塗装していきますので、下地調整同様かなり手間がかかります |
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【屋根塗装】 いよいよ仕上げ塗装を行います ムラにならないように何列を同時に塗るか決めて仕上げて行きます |
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【下地調整】 長い間、再塗装をされて来なかった事が原因で、外壁ジョリパットがモルタルから剥がれ、ボロボロになっていました 軽量モルタルは使わず、強度の出る補修材で補修しておきます！! |
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【クラック処理】 下塗りの前にクラック処理を行っています！ クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります |
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【外壁塗装】 外壁仕上げ材であるジョリパットがかなり傷んでいるため、前日に少しでも雨が降るなどあった場合など施工に不安がある場合は、念のため下地のモルタルに雨水が浸みていないかビニールを貼って「湿度チェック」を行います |
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【外壁塗装】 下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます |
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【外壁塗装】 厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です 下地が透けているような下塗りでは塗装の耐久性に影響が出てしまいます ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから |
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【外壁塗装】 中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です |
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【外壁塗装】 上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します |
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【付帯物塗装】 シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します |
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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです！ Ｉ様この度はありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願い致します！！ |
