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町田市薬師台 S様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:325
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ハウスメーカーでメンテナンスを勧められていますが、お向かいのお宅をぺんき屋美装さんが工事をしているのを拝見していて、我が家も地元の信頼出来るぺんき屋美装さんに頼みたいと考えました。 お店が自宅から近く、看板などでお店の場所も知っている事や、評判も良いぺんき屋美装さんに見ていただきたいと思います（S様より） |
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施工事例データ
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建物診断の結果、屋根材はコロニアルＮＥＯで屋根全体に欠けやクラックが多くノンアスベスト変換時期の不具合材で強度が無く塗装だけでは保護が出来る状態ではありませんでした。 現状の状態では下地である屋根材が崩れたり割れたりしていますので、カバー工法はお勧めしません。 今後のメンテナンスも視野に入れたうえで高耐久タイプのコロニアルの葺き替えをお勧めしました。 外壁はモルタルにリシンの吹き付け仕上げで、チョーキングも多く発生している状態でしたので、高耐久のラジカル制御形塗料での施工をお勧めしました。 |
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外壁はモルタルでリシンの吹き付け仕上げです 屋根はコロニアルです |
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築年数から考えてもチョーキングは起きていて当然ですね・・ リシンの吹き付けは期待耐用年数6年程度です |
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アクセントモールは雨水を吸っていて表面塗膜に膨れと剥がれが見られます |
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屋根はコロニアルNEOでヒビが数多く見られます ノンアスベストによる不具合が見られますので、塗装での保護は難しい状態です 葺き替えでご提案させて頂きます |
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【足場架設工事】 定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています |
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【屋根葺き替え工事】 まずは屋根の解体からです 屋根材と金物は全て撤去です |
【屋根葺き替え工事】 既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ！ |
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【屋根葺き替え工事】 下葺きのルーフィングがキレイに貼れて新しい屋根材の取り付けです |
【屋根葺き替え工事】 葺き上がった屋根材に棟の下地になるヌキ板を設置します |
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【高圧洗浄工事】 汚れと付着の弱い表面塗膜を剥がすようにまんべんなくキレイに洗い流します しっかり洗って良い下地を作ります！ |
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【シーリング工事】 雨水が溜まるほど出幅の有るアクセントモールの上と外壁の取り合い部分に耐久性区分9030のシーリング材を△に打って新しい下地を作りました |
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【クラック処理】 下塗りの前にクラック処理を行っています！ クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります |
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【外壁塗装】 下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます |
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【外壁塗装】 中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です |
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【外壁塗装】 上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します |
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【付帯物塗装】 シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します |
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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです！ S様この度はありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願い致します！！ |
