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町田市南つくし野 K様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:323
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外壁と屋根塗装を検討しています。 20年もほったらかしにしてしまったため、丁寧に作業をしていただけそうな御社にお願いしたいと問い合わせいたしました（K様より） |
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施工事例データ
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建物診断の結果、屋根材はコロニアルＮＥＯで屋根全体に欠けやクラックが多くノンアスベスト変換時期の不具合材で強度が無く塗装だけでは保護が出来る状態ではありませんでした。 現状の状態では下地である屋根材が崩れたり割れたりしていますので、カバー工法はお勧めしません。 今後のメンテナンスも視野に入れたうえで高耐久タイプのコロニアルグラッサの葺き替えをお勧めしました。 外壁はモルタルにジョリパット仕上げで、外壁や塀には『カビや藻』が多く発生している状態でしたので藻や汚れに強くコストパフォーマンスの高いナノコンポジットWをお勧めしました。 |
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外壁はモルタルにジョリパット仕上げですが、寒水石を混ぜてボリュームを出した仕上げが施されています |
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ジョリパットで20年だと防水性能は無いと思っていただいて問題ありません 激しくチョーキングしています |
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塀は黒カビが発生していて傷みが分かりやすい状態です |
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屋根はコロニアルNEOで、残念ながら不具合材のサインが見られますので、高圧洗浄を行い乾燥するとバリバリと割れてしまう可能性が高く塗装可能とは言い難いので、葺き替えをお勧めしました この状態を見て「塗装出来る」と言う業者はとても『やばい』やつです |
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【足場架設工事】 定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています |
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【高圧洗浄工事】 右から洗っています 汚れと付着の弱い表面塗膜がキレイに洗い流されていますが高圧洗浄でこんなにキレイになるんです しっかり洗って良い下地を作ります！ |
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【屋根葺き替え工事】 まずは屋根の解体からです 屋根材と金物は全て撤去です |
【屋根葺き替え工事】 既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ！ |
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【屋根葺き替え工事】 下葺きのルーフィングがキレイに貼れて新しい屋根材の取り付けです |
【屋根葺き替え工事】 棟の部分に板金カバーを取り付けして完了です！ |
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【クラック処理】 下塗りの前にクラック処理を行っています！ クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります |
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【外壁塗装】 下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます |
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【外壁塗装】 中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です |
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【外壁塗装】 上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します |
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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです！ K様この度はありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願い致します！！ |
