町田市三輪町 K様邸 外壁屋根塗装工事 事例 NO:109

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新築から15年が経ち、毎日のように『塗装の営業』が来ていますが、とても信頼できる感じではなく、どうしようか悩んでいました。そこでご近所のお友達のお宅をぺんき屋美装さんが工事をされていて、近隣挨拶の仕方など営業っぽさがなく「真面目なペンキ屋さん」だなと大変好感が持てたので、安心してご相談させていただきました(K様より)

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H17-80B
ジョリパット壁:H17-60B
破風軒天井:ND-102
屋根:サーモパールグレー
付帯物:H22-60C
施工内容 外壁塗装・屋根塗装
工事期間 約2週間
工事費用 50~100万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 15年

ご提案内容
屋根はコロニアル グリシェイドで複数枚にノンアスの症状が見受けられました。全面に藻や汚れが発生している状態でしたので、少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました。

外壁は北面に藻が発生していてK様も気にされていらっしゃったので、藻に効果の高いナノコンポジットWをお勧めしました!
またご近所のT様のお宅と同様に、全体にクラックが激しく少し目立つかもしれませんが、何度も装填材で補修した後仕上げる工程をご提案しました。

施工前はこちら

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一階の外壁には黒くカビが発生していました

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全体に色褪せが起きていますが塗装には問題無い状態です。
北面には藻が発生していました。

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外壁面はかなりチョーキングが進んでいます。

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クラックはかなり多い方です
クラック処理だけでも時間が掛かりそうです・・



カラーシミュレーションの様子はこちら


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この画像を使ってカラーシミュレーションを行います
玄関周りやコーナー部分のブリックの色を生かした配色が求められます。
まずはカラーシミュレーションでご覧いただきます

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この配色で決定です!
全体のイメージは元の配色より少し大人しい雰囲気で2階と1階の色を色分けしました。
屋根は遮熱効果を優先して明るいグレーに!

施工中の様子

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【足場架設工事】
定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】
ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!

【高圧洗浄工事】
上から洗っています。
高圧洗浄でこんなにキレイになります。

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【高圧洗浄工事】
残念ながら高圧洗浄に耐えられない強度の無い不具合品の屋根材がありました。。。

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【外壁塗装】
モルタルの外壁には厚みの付くフィラーで下塗りを施します
下塗りが大事。
透けたりしないように均一に塗装します。

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【クラック処理】
下塗りの前にクラック処理を行っています!
クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります。

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【外壁塗装】
下地の壁が透けるような塗装や所々ベッタリ分厚くなったりするようでは下地塗装としてダメです。
全体が白く均一に見えるようにキレイに塗装されていなければキレイになんて仕上がりません!

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【外壁塗装】
中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく仕上げていく感覚が大切です。

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【外壁塗装】
塗り継ぎが乾いてムラにならないように細心の注意を払って塗装します。
いっぺんに大きな面積に手をつけず、少しづつ確実に仕上げて行く事が美しく仕上げるコツです。

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【屋根補修工事】
ボロボロと崩れてしまう屋根材は塗装しても強度がありませんので、今後10年以上の間安心してお過ごし頂けるように、どうしても塗装では劣化を止める事の出来ない悪い物だけ交換をお勧めしました。

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【屋根塗装】
差し換え工事完了後、ようやく塗装を行いましたが、差し換えるほどでは無いがヒビの入っている屋根材にはシーリングで防水補修を行ったうえで中塗り、上塗りと仕上げました。

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します。

施工が完了しました

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ぺんき屋美装さんにお願いして本当に良かった!担当の渡邊さんには本当に丁寧にしてもらって感謝しています!と嬉しいお言葉本当にありがとうございます!
K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します。


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