町田市西成瀬 K様邸 外壁屋根リフォーム事例

ご近所では町田の有名訪販リフォーム会社で塗装されていますが、作業の様子や仕上がりを見ていて正直あまり良い印象ではありませんでした。そこで町田で評判の良い、ぺんき屋美装さんに来ていただいたのですが、工事の事はもちろん色の事も細かく私達の要望に応えてくれそうだなと感じられたのでお願いする事にしました。(K様より)
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事例

 施工事例データ

施工箇所 2階外壁:H22-50B
1階外壁:H22-75B
屋根:ノアール
付帯物:H22-30B
施工内容 ①細い目地もしっかり埋めて仕上げるコダワリの外壁塗装!
②楽しい色選びカラーシミュレーションの所要時間たっぷり2時間!

③屋根は夏場表面温度が20℃以上変わる遮熱塗装
④タスペーサーw工法標準施工
⑤シーリングは全て打ち替え
⑥防犯性の高いブラックメッシュ標準施工
➆コダワリの下地作りから上品な付帯物つや有り仕上げ
⑧エアコンのテープ巻き直し無料サービス中!!
工事期間 約2週間
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
屋根 ルーフマイルドSi
築年数 14年

ご提案内容 外壁はチョーキングが激しく、シーリングもほぼ機能を失っていて、アクセントモールは雨水を吸ってボロボロな状態でした。
アクセントモールは削って形成し直し、モール上部に水が溜まらないような処理をご提案しました。
配色については、「大人の配色」にコダワッタご提案をさせていただき大変喜んでいただけました。
塗料は汚れや藻に強いナノコンポジットWをご提案させていただきました。
施工前はこちら

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一目で傷みが分かるほど傷んでいました 屋根を覆うように藻が発生しています
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激しくチョーキングしていて撥水能力はありません サイディングの角は特に劣化が進み素地が顔を出しています
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切れたシーリングの上にご主人がご自分で補修されたようですが、その甲斐空しく壁材にまで建物動きからクラックが入ってしまいました。。。 シーリングの周りの壁の温度が低く、シーリングの切れから水が浸みている可能性があります
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アクセントモールは上の部分が崩れていました雨が降るたび、ここに雨水が溜まっている証拠です 配色はカラーシミュレーションの際にヒアリングさせていただいた結果K様のお好みを引き出すことに成功しまして、この色で決定!!

施工中の様子

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定番となった黒いメッシュシートは防犯性にも優れています ベランダ床のFRP防水もかなり傷んでいますね
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藻と汚れと付着の弱くなった塗膜も同時にスッキリ剥がすように洗います 汚れていないようでも、実はかなり汚れていたのが分かります
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奇跡の復元!ガリガリ削ってガタガタを形成しました そして、シーリング工事が入ります!!
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今度は雨水もアクセントモールの上に1秒も居られないようにシールしておきました! シールしないサイディングの上下の隙間も埋めて仕上げます
この一手間で仕上がりがグンと良くなります!
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そして外壁サイディングへの下塗りシーラー塗装を行います 屋根のシーラーを行いました!
塗布した部分は塗れ色になり色褪せしたいた事が分かりますね
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表面に細かい傷をつけ塗料の密着を良くします。 下塗りのシーラーを塗布。シーラーは下地安定材です。シーラーを塗装する事で仕上げ材が安定した付着力を得られます
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屋根にクラックが・・・ クラック程度であれば、差し換えたりせずウレタンシールをてんこ盛りして補修修繕して塗装で仕上げます
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シーラーの缶か全乾燥を確認して中塗りを行います 付帯物全般の中塗りを行いました
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そして仕上げ!
塗装のタイミングはお天気や乾き次第なので中塗りの次の日に仕上げ無いこともしばしばあります
そして外壁サイディングへの下塗りシーラー塗装を行います
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ナノコンポジットWの中塗りを行いました 外壁の中塗りが2階・1階と完了~
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外壁の仕上げは今日は行わず、破風板の仕上げを行いました。
外壁の仕上げを直ぐ行わないのは、塗り重ねを行うためには必要な塗装間隔があるからです
いよいよ外壁が終わり、雨樋に貼っていた養生を剥がし、今まで養生されていた縦樋などの施工に入ります
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金属部分はつるっとしていて塗料の密着が特に良く無いので、必ず足付けを行います シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています
※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません
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再び付帯塗装の仕上げに戻ります ポストはサービスしますので化粧直ししておきましょうね~^^
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表面に細かい傷をつけ塗料の密着を良くします。もちろんこの段階で錆も削り落とします シャッターとシャッターボックスは塗装方法が違いますので別日に塗装する事がほとんどです
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ベランダ床の防水もキレイな状態に戻りましたね! 大好評のエアコンテープ巻きの無料サービスです!

施工が完了しました

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キック見える黒では無く、全体の雰囲気を締め過ぎないグレー系のノアールを選択!

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雨どいの塗装に塗り継などの見苦しいムラなどは無く美しい仕上がりです!

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サッシュと外壁との見切りは真っ直ぐに美しく見切れていますね!

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シールも平らに見えるくらいたっぷり限界ギリギリまでしっかり打ち込んであります!

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電気メーターボックスは目立たせたくなかったので、外壁の色に合わせて塗装です

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大きな外壁全体を見た時に、塗り継のムラなど無いか?の確認です。
つや消しのナノコンポジットWですが奥艶が出て美しい艶感です!

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どんな風に光が当たってもムラひとつない自然な美しい仕上がりに惚れ惚れします!!

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ポストも元の位置に戻って新品仕上げ!

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真裏から見てもおしゃれでとってもいい感じです!!

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K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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