町田市常盤町 S様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:210

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築15年になります。築5年の時にソーラーパネル導入時に屋根のみ塗装しましたが、全体的には初めての塗装になります。
最近、所々コーキングに隙間が見えるようになってしまっています。
何年か前飛び込みの営業の業者で見積もりをしてもらった事がありますが、
金額や言っている内容に大きな違いがあり業者さんによってそれぞれなんだと感じ心配になり、どこにお願いしようか決めかねておりました。(S様より)

事例

 施工事例データ



施工箇所 外壁:H22-80H
屋根:ニューサーモブラック
破風軒天:ND-102
雨樋:ND-102
アクセントモール:ND-102
シャッター:ND-102
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事
工事期間 約3週間
工事費用 50~100万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 パーフェクトトップ
築年数 15年

ご提案内容
外壁は透湿性能が高く、シリコンより耐久性の高いパーフェクトトップをお勧めしました!

屋根はコロニアルで他社様で以前塗り替えていた塗装が激しく退色している状態でした
塗装の実施に問題はありませんが少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました

施工前はこちら

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かわいらしいデザインのお家です
外壁は色褪せが見て取れる状態です

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シーリングは切れていて防水性能はほとんど無い状態です

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外壁は激しくチョーキングが起きています

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剥がれたり、膨れたりしている個所は無さそうです
色褪せと黒筋汚れが目立ちます


カラーシミュレーションの様子はこちら


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イメージを変えて明るいピンク♪


お家のデザイン的に
こんな濃い色でも似あいますね~

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現状より濃いイエローオレンジではいかがでしょう?


色々お試しいただいた結果
やはり今の色が良いとの事になりました~
どんな色が好きか?再確認できるのもカラーシミュレーションの良いところなんです!

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

下から洗っています。
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!


【高圧洗浄工事】

左から洗っています。
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!
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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなった
シーリングは全て撤去します


【シーリング工事】
古いシーリングを撤去した溝に今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【シーリング工事】

美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます

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【屋根塗装】
一度塗装されているということもありますので、屋根材の奥まで乾燥を促すために先行で、タスペーサーを挿入し屋根全体の乾燥と屋根材同士の貼りつき防止の縁切りをします

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが完全に乾いたところでシリコン塗装の一回目中塗りを行います

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【屋根塗装】
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
黒でも50%以上の赤外線をカットしてくれるんです!

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【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【足場架設工事】

後もう少しで足場解体の予定でしたが、この日は風が強かったので倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
スリムダクトのような化粧カバーのないエアコンの冷媒管はテープを新しいテープを使って巻き直しておきます

施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

S様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!!


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