川崎市麻生区片平 S様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:200


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築20年の住宅ですが一度も手入れをされていない状態で傷みも目立つようになりメンテナンスを考えていました。
インターネットで近所の塗装屋さんを調べましたが、施工事例やお客様の声など情報や体験談などが豊富な、この地域唯一の「生きたホームページ」を感じたぺんき屋美装さんにお願いしたいと思います(S様より)

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H15-50F
破風軒天:ブラック
雨樋:ブラック
屋根:ニューサーモブラック
シャッター:ブラック
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 20年

ご提案内容
屋根はコロニアルで北面に藻や全体に汚れが付着している状態でした。
塗装の実施に問題はありませんが少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました

外壁は建物全体に激しくチョーキングが起きていました。
どんな塗料でもキレイにはなりますが、高耐久で汚れが付き難く藻に効果の高いコスパに優れたナノコンポジットWをお勧めしました!
相見積もりを取らないし、取る必要が無いとおっしゃっておられて
弊社を信じて下さっているんだと正直とても嬉しかったです。
最高の施工を少しでも安く頑張ります!

施工前はこちら

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屋根には汚れと藻の発生、外壁はしろっぽく色褪せています
築年数なりの傷み具合ですね

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外壁は激しくチョーキングしています

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サイディングあるあるですが、コーナー役物の角が割れてしまっています
シールが硬くなったままで放置していると建物にかかる応力に耐えられずガッチリした部分にひずみが起きてしまいます

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南側は太陽光パネルが設置してあります
太陽光パネルのある個所以外はほとんど藻が発生している状態です




カラーシミュレーションの様子はこちら


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この画像を使ってカラーシミュレーションを行います



こちらは事前にご希望の配色をヒアリング
させていただいて事前に作っておいたカラーシミュレーションです

外壁の配色をレッド系を強めた配色にしてみました

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ちょっと赤系はイメージと違ったようで、華やかな雰囲気のベージュを選択しました


一番しっくりくるのが外壁の色を左の画像から2まわり程度濃い色にしたこの配色となりました!

配色決定です!

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高くご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

藻で覆われていた屋根も高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと洗い流されてサッパリ
しています


【高圧洗浄工事】

高圧洗浄でチョーキングや付着の弱くなった塗膜ごと洗い流します
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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなった
シーリングは全て撤去します



【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!例えクリヤータイプだとしても透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】

洗浄から時間が経って近所の公園の枯葉やホコリが付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】
シーラーが完全に乾燥したところでタスペーサーを挿入して遮熱塗装の一回目中塗りを行います

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【屋根塗装】
交換するほどではなくてもヒビが入っている屋根材にはシーリングをヒビに装填し防水してから塗装を行います
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です

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【仕上げ】
スリムダクトのような化粧カバーのないエアコンの冷媒管はテープを新しいテープを使って巻き直しておきます

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【仕上げ】
この工程も、とても大切な工程のひとつです。
足場の立っていた個所を1カ所1カ所床を傷つけないよう掃除します
これで全ての工事が完了です


施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!
たくさんの心温まる嬉しいお言葉までいただきましたこと忘れません

S様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!!


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