町田市木曽西 酒井様邸 外壁屋根塗装工事 事例 NO:154


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外壁及び屋根の塗り替えを、夏ごろまで実施する事を考えています。ネットで検索した結果、御社のホームページにたどりつきました。
当然3社位は、相見積もりを取りますが出来れば地元の会社にお願いしたいと思っています。
一度家を見てもらい、見積もりをお願いします(酒井様より)

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H19-70F
屋根:サーモパールグレー
付帯物:ND-102
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 14年

ご提案内容
建物診断を行った結果、換気口周りのカビや汚れ、藻の発生もありました。
多彩色サイディング自体の傷みもそれなりにあり高圧洗浄をしっかり行うと表面の色がかなり落ちてしまう事が予想されましたので先々を考えるとクリヤーより機能性塗料であるナノコンポジットWの方がご満足いただけると考えご提案させていただきました
とは言え酒井様の建物全体のイメージを変えたくないというご希望を叶えるために現状の色合に沿った配色での塗装をご提案させていただきました。
コーキングは耐久性区分9030超高耐久タイプのシーリングにて全面打ち替えをご提案させていただきました。

施工前はこちら

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建物は全体にキレイな印象です
今の外壁のイメージが気に入っているとの事でクリヤー塗装をご希望です

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外壁の表面は見た目の印象よりもチョーキングが起きていました
この状態でのクリヤー塗装だと美しい仕上がりにならない可能性がありますね・・

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深くえぐれている個所は、釘の周りから外壁材に雨が浸み込み、冬場凍って壁内で爆裂を起こした個所です

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全体に色褪せと汚れが見られ

北に向いた部分には藻が発生しています



カラーシミュレーションの様子はこちら


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この画像を使ってカラーシミュレーションを行います

全体に影になっていて西面だけが陽が当たり明るく見えているところが気になります

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もともとのイメージを崩さないようにと進めていましたが「せっかくだから少し変えようか」という事になりまして、今までの色より少し『華やか』な色合いでお決めいただきました!
最後まで悩んだ屋根の色は、遮熱性能を重視してサーモパールグレーを選ばれる結果となりました


施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

藻や汚れを徹底的に洗い流します!
付着力の無い塗膜も洗い流します
しっかり洗って良い下地を作ります!


【高圧洗浄工事】

外壁です右から洗っています
黒カビがキレイに洗い流されていますが高圧洗浄でこんなにキレイになるんです

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します!


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【外壁塗装】

下屋根の板金に外壁が当たっていてボロボロしています水分を吸いやすくなっていたようです
塗装の前にカッターで平らに削って適切な隙間を確保しておきます

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【外壁塗装】

爆裂個所を補修材で少し見栄えよくします

もちろん保護も目的のひとつです

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【外壁塗装】
下塗りこそ大事!透明なシーラーでもムラの無いよう塗装をするのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく大切に仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】
上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根補修工事】
ボロボロと崩れてしまう屋根材は塗装しても強度がありませんので、今後10年以上の間安心してお過ごし頂けるように、どうしても塗装では劣化を止める事の出来ない悪い物だけ交換をお勧めしました

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【屋根塗装】
高圧洗浄から時間が経って僅かですが"ホコリ"を被っていたり屋根の差し換えでも"ホコリ"が出ているので塗装前にブロアーで清掃しておきます

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
中塗り塗装です
屋根材の合わせ目の塗り残しを防止するためローラーだけでは塗り残しが予想される目地1本1本を刷毛で塗装してから全体にローラーで塗装します

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【屋根塗装】
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
この明るいグレーは遮熱効果が大変高くお勧めです!

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

酒井様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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