多摩市豊ヶ丘 A様邸 外壁屋根塗装工事 事例 NO:130


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ハウスメーカーに塗り替え工事を勧められましたが、壁の素材に特質性があるためも有るのでしょうけど費用がかなり高く悩んでいました。そんな折ご近所で工事されていたぺんき屋美装さんの丁寧な仕事ぶりを拝見し見積りをお願いしました。
社長さんは我が家の壁の特質もよく理解されていて安心出来ました(A様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H17-40D
破風:H15-30B
軒天井:H15-30B

屋根:サーモパールグレー
雨樋:H15-30B
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 150万~200万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 パーフェクトトップ
築年数 13年

ご提案内容
外壁はパワーボードですので下塗りは壁材の呼吸を止めない塗料の選択をしました。
シーリングは次のメンテナンスの時期を考え、今回全て打ち替えをお勧めさせていただき屋根は夏の高温によるダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました。

施工前はこちら



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某ハウスメーカーの建物ですが重厚感のある立派なつくりです

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表面リシン吹きは色褪せはしていますがチョーキングはほとんどない状態でした

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劣化もありますが、シーリングは常に応力がかかるのでシール上の塗膜にはヒビが入ってしまいます

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ベランダの内壁には藻が発生していました

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屋根は汚れと藻が発生し色褪せも起きています

カラーシミュレーションの様子はこちら



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外壁は元々の色が良いか、もう少し濃い色にするかで悩まれていましたが、濃い色や茶系と言っても色は豊富に存在します
明るさが決まったら、黄色みが強いか赤味が強いかというような選択になってきますね~

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今までは、どちらかと言うと黄色みが勝っていたのですが、今回は赤味の強い方の茶系色を選ばれました
屋根は遮熱効率の良い明るいグレーをお勧めしましたが、違和感を感じられてどうするか最後まで悩まれていましたが私のお勧めをご採用くださいました


施工中の様子



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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

右から洗っています。
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!




【高圧洗浄工事】

ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!

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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します!



【シーリング工事】
古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします
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【外壁塗装】
凸凹が激しい外壁ですがローラーでの施工が可能です!
厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから

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【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
中塗りが乾燥したところで差し換えるほどでは無いがヒビの入っている屋根材にシーリングで防水補修を行いました

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します

施工が完了しました


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『この色にして正解でした!』と喜んでいただけて本当に良かったです!

A様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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