町田市野津田町 M様邸 外壁屋根塗装工事 事例 NO:113

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事例

近所を塗装している業者さんから『屋根が割れている』と言われとても気になり信頼できる工事屋さんを探していました。
近くて評判の良いぺんき屋美装さんに屋根と建物全体の診断をお願いしました。(M様より)


 施工事例データ

施工箇所 2階外壁:H05-80A
1階外壁:H15-80A
破風軒天井:H19-70B
屋根:サーモマルーン
雨樋:H19-65B
シャッター:ブラック
施工内容 外壁塗装・屋根塗装
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 15年

ご提案内容
他社業者が指摘した屋根は割れもヒビも大した事は無く、たんなる営業トークだったようです。
ただ築15年ということで傷みのある状態でしたのでシーリングの全面打ち替えを含む全体的なメンテナンスをご提案させていただきました。

施工前はこちら

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パッと見はキレイなんですが、かなりチョーキングしています

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シーリングは個所によってはボロボロで、全く防水効果はありません

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サイディングボードの所々に小さなヒビが発生しています

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色褪せは激しいですが塗装に問題の無い状態でした


カラーシミュレーションの様子はこちら

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奥様はこの配色があまり気に入っていないという事でした。
特にモールや破風板のブラックが強い印象で気に入っていないようでした。
屋根も赤くしたいとのご要望です。

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思い切って破風やモールは暗くない明るいベージュへ変更し、合わせて外壁も明るく!
屋根は遮熱の効果を持たせながら赤い屋根というご要望を叶えた、こちらのカラーシミュレーションでご提案させていただきました~

施工中の様子

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【足場架設工事】
定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】
ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!


【高圧洗浄工事】

右から洗っています。
高圧洗浄でこんなにキレイになります。

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【シーリング工事】
縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します!


【シーリング工事】
古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします。

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【付帯物塗装】
外壁の塗装を行う前に付帯物の下塗り中塗り、場合によっては仕上げまで進めます。
この後、モールがしっかり乾いたら壁の塗料が付着しないように養生を貼ります

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【シーリング工事】
美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います。

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【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入し、差し換えるほどでは無いがヒビの入っている屋根材にシーリングで防水補修を行ったうえで中塗り、上塗りと仕上げました。

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【外壁塗装】
下塗りシーラーを塗装します。
そもそも薄付けタイプであるシーラーですが、それでも厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が肝心です。
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから。

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【外壁塗装】
中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく仕上げていく感覚が大切です。

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【外壁塗装】
塗布量が均一になるよう細心の注意を払って仕上げます。
モールにビニール養生が貼ってありますね、これが美しい仕上がりの秘訣なんです。

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します。


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