町田市木曽西 K様邸 外壁屋根リフォーム事例 NO:39

新築から10年も過ぎ、同時に建ったご近所のお宅もあちこちで塗り替えが始まり、藻の発生など傷みが出てきたのでそろそろ塗り替えをしたかったのですが、しっかりしたアドバイスができて、技術力のある塗装店にお願いしたいと考えていました。また、建物のイメージを変えたかったのでカラーシミュレーションを使った提案もできるぺんき屋美装さんへ依頼をしようと思いました。(K様より)
外壁塗装 町田市 ぺんき屋美装
事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根・外壁
施工内容 屋根塗装・外壁塗装
工事期間 3週間
使用商材 ナノコンポジットW・快適サーモSi
築年数 10年

ご提案内容 外壁はモルタルでリシンの吹き付けで仕上げてありました、リシンは汚れやすく藻が発生していて、ヒビも見られたので、塗膜の厚みのつくフィラーでの下塗りを行い仕上げることを前提に藻や汚れに優れた効果のあるナノコンポジットWをご提案させていただきました。
ベランダの防水が調査の結果塗膜防水でしたので、今回も既存の防水材に合わせた施工で仕上げました。
K様、この度はぺんき屋美装に工事をご依頼くださいましてありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
施工前はこちら

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実は外壁の色は3色に塗り分けられていました 屋根は色あせは有りますが良好な状態です 北側には藻が発生、軒の出が少ないことも原因かもしれません
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細かまく心配はいりませんがヒビが若干見受けられました ベランダ防水が剝けている? 弱溶剤液で拭くと溶けましたので、このテストで何が塗られているかが分かります

施工中の様子

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狭い場所でどうしても足場材を立てかけなければならない場合は、パッキング材で保護してからが基本です 特に屋根の高圧洗浄は半日近くかけて、しっかりと洗う必要があります 手前の四角く残してある部分が洗浄前の状態ですから、どれだけキレイに洗ったか分かりますよね
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地面も塗料がボタボタ垂れたりして汚さないように、しっかり養生をします 金属部分にはサビ止めを塗装、屋根材に塗ったシーラーが乾いたらタスペーサーを挿入します 中塗りの途中で金属部分のつぎはぎ部へのシーリングを打ち直します
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リシンの外壁にはナノコンポジットWの「フィラー」で下塗り ジョリパッドの外壁にはシーラーで下塗りを行います。この使い分けは下地の状態で変更しています ナノコンポジットWの仕上げ塗装
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付帯物、塗料の密着力を高めるために雨樋の足付けを行います 金属部分(鉄)にはサビ止めを下塗り塗装してから仕上げます ベランダ防水は塗り回数だけで4回塗装です。
キレイに仕上がりました!

施工が完了しました

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完成です。オレンジイエローだった部分は濃いブラウンでシックにまとめました 屋根は遮熱効果の高い明るいグレーで
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町田街道からよく見えるんですよ このアングルカッコイイですよね~
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藻のひどかった北側も新品になりました! 付帯物もキレイに仕上がっています
換気フードも他の付帯物と合わせて塗装してあります

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