川崎市幸区 S様邸(タマックの家) 外壁屋根塗装工事 事例 NO:152

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新築から10年が経ち、コーキングや屋根の傷みも気になっていましたし、今の外壁の風合いを残すにはクリヤー塗装という方法があり、あまり傷みの無い状態で行わないと美しく仕上がらないと説明をいただき、今回クリヤー塗装の経験豊富なぺんき屋美装さんに外壁のメンテナンス全体をお願いしました(S様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:3分つや有り
破風:ND-102
軒天井:ND-102

屋根:サーモパールグレー
横樋:ND-102
タテ樋:H22-30B
シャッター:H22-30B
シール:H-エレガントマロン
    UB-ホワイト
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約4週間
工事費用 250~300万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 多彩色サイディング専用クリヤー
築年数 10年

ご提案内容
建物診断を行った結果、外壁材の一部に劣化による外壁塗膜の剥がれや多少の汚れはありましたが、復元補修を行う前提で
多彩色サイディングには専用クリヤーの3分つや有り塗装をご提案させていただきました。
コーキングは耐久性区分8020タイプの変性シリコンで現在打ってあるシーリングに色を合わせ全面打ち替えをご提案させていただきました。

施工前はこちら

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築10年で激しい傷みの無い良い状態です

クリヤーでの塗装で問題の無いレベルです

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チョーキングはわずかに起きている程度の良好な状態

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激しくはありませんが塗膜の剥がれている個所が複数カ所ありました

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シーリングは個所によっては切れてしまっていて全く防水効果はありません

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屋根全体に色褪せが発生しています

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!

【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【養生】
養生は大げさなくらい広い範囲に塗料が垂れて汚す心配の無いように施工します
塗装は塗るだけでは無く、塗る為の支度で仕上がりも決まります

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【外壁塗装】

外壁クリヤーの1回目の塗装を行います
塗ったばかりはつやつやですが、乾くと艶が落ち着いて来ます


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【付帯物塗装】

破風板には必ずジョイント部分がありシーリングで防水処理されていますが、外壁同様に打ち替えが必要です
塗装だけではダメなんです

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【復元塗装】

色が剥がれ落ちてしまっているような個所は、外壁に色を合わせて補修塗装をして復元しておきます

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【外壁塗装】
復元補修完了で外壁クリヤーの仕上げ塗装を行います

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【シーリング工事】

外壁に塗装したクリヤーが完全に乾いたら既存のシーリングを撤去します


【シーリング工事】

変成シリコンを長持ちするように、たっぷり打ち込んで完了!
色味もピッタリです!!

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入し、いよいよ中塗りの塗装です

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
この明るいグレーは遮熱効果が大変高くお勧めです!

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【付帯物塗装】
シーリングも乾いたところで付帯物の仕上げを行います
アパートの場合スチール部分が多く付帯塗装の仕上げだけでもかなりの時間を要します

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【付帯物塗装】

物干し竿かけもしっかり3度塗りで仕上げます!

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

S様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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