町田市薬師台 N様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:228

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2回目の塗り替えから10年になりますが、前回の塗装は早くから傷んでしまい出来栄えも不満な部分が多く、あまり良く無かったので、今回はホームページの内容や評判も良いぺんき屋美装さんに見積りをお願いしました。(N様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 2階外壁:H22-85B
1階外壁:H09-60D

屋根:サーモダンケルブラウン
破風モール:H15-50D
軒天井:H22-85B
雨樋:H15-40D
シャッター:ND-102
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 150~200万
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
屋根 快適サーモSi
築年数 22年

ご提案内容
外壁は前回の塗り替えによる塗膜のムラや、付帯物の塗膜膨れなどが目立ちました
今回の塗替え工事では汚れが付き難く藻に効果の高いナノコンポジットWをお勧めしました!

屋根はコロニアルで他社様で以前塗り替えていた塗装が退色している状態でした
塗装の実施に問題はありませんが屋根の傾斜も強く、お部屋への温度にも影響が大きいと考え、少しでも屋根のダメージと2階の室温を和らげるために遮熱塗装をお勧めしました

施工前はこちら

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おしゃれで立派な建物です

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10年前にどの程度の塗料を使用したのか?
かなりチョーキングしています

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付帯物のモールの塗膜が膨れたり剥がれたりしています
明らかに密着不良と透湿を意識していない施工が原因ですね

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屋根には色褪せと変色が見られます

防水効果には問題なさそうです

カラーシミュレーションの様子はこちら


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グレイッシュな雰囲気も似合いそうです


イエロー系でまとめてみました
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2階はピンク系を使用して柔らかい雰囲気にしてみました

2階はホワイト系の中間色
1階は赤味のあるベージュ系の
落ち着いた雰囲気でまとめてみました
この配色で決定です


施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います


【高圧洗浄工事】

左から洗っています
高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

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【シーリング工事】

古いシーリングの上に厚みが付くように打たなければなりません
現在シールが打ってある幅より広くテープを貼っておきます
ここの加減が難しいんです


【シーリング工事】

雨水が溜まり易く傷みやすいモール上にも、
今後雨水が溜まらないようにたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【屋根塗装】
塗替え済みの屋根材なので乾燥を促進させるために先行してタスペーサーを挿入し、乾燥促進と屋根材同士の貼りつき防止の縁切りをします

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【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
遮熱塗装の一回目中塗りを行います

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【屋根塗装】
交換するほどではなくてもヒビが入っている屋根材にはシーリングをヒビに装填し防水してから塗装を行います
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます


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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
ブラウンでも50%以上の赤外線をカットしてくれるんです!


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【外壁塗装】
厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから

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【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【外壁塗装】

色の違う1階も塗布量をしっかり確認しながら施工しました外壁塗装は完了です

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【付帯物塗装】

せっかくですのでポストも塗装します
入り口にあるポストは目に入りますから建物と一緒にキレイにしたいですよね~
これで全ての工事が完了です


施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

N様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!!


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