町田市玉川学園 A様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:184

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築24年の二世帯住宅で、数年前から2度目の塗装を検討していました。地元の方にお願いしたいと考え、ネットで検索して「ぺんき屋美装」さんのページを見つけ、連絡。社長さんに訪問いただき、建物の状態をチェックしてもらいました。的確でわかりやすい説明を受け、とても好感を持ちました。工程、塗料、色の選択等の説明がいずれも合理的で納得のいくものでした。(A様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H22-80B
破風・軒色:H22-80B
屋根:黒
雨樋:黒
雨戸:H19-40B
施工内容 外壁塗装・屋根塗装
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
屋根 快適サーモSi
築年数 23年

ご提案内容
約12年前に他社様で塗装した屋根はコロニアルですが色褪せて藻が発生している状態でした。
塗装の実施に問題はありませんが少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました。

外壁は特に激しい汚れ染みや藻の発生は見受けられませんでしたが、せっかくですので汚れにくく藻の発生を抑える効果の高いナノコンポジットWをお勧めしました!

施工前はこちら

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前面をタイルで装飾された大きく立派な2世帯住宅です!

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全体的にチョーキングが起きています

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やや大きめのクラックが発生していました

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屋根には藻が発生しています
かなり色褪せもしていますね

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います


【高圧洗浄工事】

雨戸は外して裏側(お家側)もしっかり洗い流します!サッパリしますよ~
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【足場架設工事】

気象庁からの強風注意報をうけ倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】

洗浄から時間が経ってしまうと砂ホコリなどが再付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

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【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】
交換するほどではなくてもヒビが入っている屋根材にはシーリングをヒビに装填し防水してから塗装を行います
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

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【屋根塗装】
シーラーが完全に乾燥したところで遮熱塗装の一回目中塗りを行います

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です

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【付帯物塗装】
雨戸は余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【付帯物塗装】
最後に基礎上の水切りを仕上げます

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【サービス工事】

エアコンテープ巻きの無料サービスは標準仕様です!!


施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

A様この度もありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!


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