川崎市麻生区 K様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:219

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前回の塗替え工事はハウスメーカーにをお願いしたが、高額だった割に仕上がりに不満が有ったため、地元で評判の良い業者さんを探したところ『ぺんき屋美装』さんのホームページを見つけ見積りを依頼しました(K様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 2階外壁:H22-80A
1階外壁:H15-50B

屋根:サーモナチュラルグレー
破風軒天:ND-102
雨樋:ND-102
アクセントモール:ND-102
シャッター:ND-102
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 150~200万
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
屋根 快適サーモSi
築年数 30年

ご提案内容
外壁は前回の塗り替えによる塗料のダレや藻などが目立ちました
今回の塗替え工事では汚れが付き難く藻に効果の高いナノコンポジットWをお勧めしました!

屋根はコロニアルで他社様で以前塗り替えていた塗装が退色している状態でした
塗装の実施に問題はありませんが屋根の傾斜も強く、お部屋への温度にも影響が大きいと考え、少しでも屋根のダメージと2階の室温を和らげるために遮熱塗装をお勧めしました

施工前はこちら

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とても大きなお宅です!

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10年前に塗装したという事ですが外壁は激しくチョーキングしていました

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北面の1階には藻も発生しています

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屋根には色褪せと変色が見られます
防水効果には問題なさそうです


カラーシミュレーションの様子はこちら


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イエローがお好きとお聞きしたので
こんな感じはいかがかな?とやってみました

やはり大冒険はせずに、2階はホワイト系のままで1階をブラウン系のベージュの
落ち着いた雰囲気でまとめてみました
この配色で決定です

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います


【高圧洗浄工事】

右から洗っています
高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

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【シーリング工事】

古いシーリングの上に厚みが付くように打たなければなりません
現在シールが打ってある幅より広くテープを貼っておきます
ここの加減が難しいんです


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【外壁塗装】

爆裂個所を補修材で少し見栄えよくします

もちろん保護も目的のひとつです

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【屋根塗装】
高圧洗浄から時間が経って僅かですが"ホコリ"を被っているので塗装前にブロアーで清掃しておきます

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【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
下塗りのシーラーが完全に乾いたところで、タスペーサーを挿入し屋根材同士の貼りつき防止の縁切りをします

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【屋根塗装】
屋根全体にタスペーサーを挿し込んだところで遮熱塗装の一回目中塗りを行います

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
濃いグレーでも50%以上の赤外線をカットしてくれるんです!

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です
段差の部分はハケで先に塗ってから、広い部分をローラーを使って一段一段塗装していきます

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら、中塗り同様に一段一段丁寧に仕上げて行きます

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【付帯物塗装】
足付けケレン・サビ止め塗装・中塗り・上塗りと1工程づつ進めて行きます
フェンスの塗装は実に根気のいる作業ですが、仕上がった時の嬉しさは塗った者にしか分かりません

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【仕上げ】
スリムダクトのような化粧カバーのないエアコンの冷媒管はテープを新しいテープを使って巻き直しておきます

施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!!


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