相模原市中央区 T様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:186

sagami Tsama 2020.5.13 ichilan02.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 ichilan03.JPG

最近、職人風の人に『屋根の一部がめくれているから修理が必要ですよ』と言われ不安になり、業者さんの見てもらいましたが、その説明の資料に他の家の割れてしまっている屋根の写真を見せられ、塗装業者不信になっていましたので、知人に信頼できる塗装屋さんは無いか?と聞いたところ『ぺんき屋美装』さんを紹介していただきました
建築してから10年経っているので全体的な手入れが必要とも考えていますので建物全体をしっかりみていただきたいです(T様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:J15-50F
破風軒天:ND-102
雨樋:ND-102
屋根:ニューサーモブラック
シャッター:H22-50B
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約2週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 10年

ご提案内容

実際に建物診断を行いましたが、どこかの職人さんの言うような個所は見当たりませんでしたのでお客様を不安にさせて工事を進めてくる新手の営業方法だと思います
外壁はチョーキングが起きていて、シーリングの劣化も年数なりでしたので全体的にシーリングの打ち替えを行い藻や汚れの付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。
屋根は太陽の熱の影響を軽減するため遮熱塗料の快適サーモSiを塗装するというかたちでご提案させていただきました

施工前はこちら

sagami Tsama 2020.5.13 mae01.JPG

スッキリしたデザインのサイディングボードのお宅です!!

sagami Tsama 2020.5.13 mae04.JPG

シーリングは切れてしまっていて防水効果のほとんど無い個所もありました

sagami Tsama 2020.5.13 mae03.JPG

外壁はチョーキングが起きています
築10年の劣化具合としてはあまり良いとは言えない状態です


sagami Tsama 2020.5.13 mae02.JPG

通りすがりの職人さんに屋根の板金がめくれているので修理した方が良いです!
と、言われたとの事でしたが、どこにもそんな個所は見られず、むしろ藻も少なく築年数に対するコンディションは良い状態です

施工中の様子

sagami Tsama 2020.5.13 chu02.jpg

【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

sagami Tsama 2020.5.13 chu04.jpg sagami Tsama 2020.5.13 chu03.jpg

【高圧洗浄工事】

ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!


【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

sagami Tsama 2020.5.13 chu17.jpg sagami Tsama 2020.5.13 chu16.jpg

【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなった
シーリングは全て撤去します


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

sagami Tsama 2020.5.13 chu06.jpg

【補修工事】

塗装前の準備です
屋根の脱落してしまっていた屋根材を元の位置に設置し直します

sagami Tsama 2020.5.13 chu05.jpg

【シーリング工事】

美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます

sagami Tsama 2020.5.13 chu08.jpg

【外壁塗装】

下塗りこそ大事!例えクリヤータイプだとしても透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

sagami Tsama 2020.5.13 chu07.jpg

【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

sagami Tsama 2020.5.13 chu11.jpg

【屋根塗装】

洗浄から時間が経ってしまうと砂ホコリなどが再付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

sagami 2020.5.13chu.jpg

【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

sagami Tsama 2020.5.13 chu09.jpg

【屋根塗装】
シーラーが完全に乾燥したところで遮熱塗装の一回目中塗りを行います

sagami Tsama 2020.5.13 chu10.jpg

【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入します

sagami Tsama 2020.5.13 chu12.jpg

【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

sagami Tsama 2020.5.13 chu13.jpg

【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です

sagami Tsama 2020.5.13 chu14.jpg

【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

sagami Tsama 2020.5.13 chu15.jpg

【付帯物塗装】

本体の塗装が完了しサービスでポストの塗装も行いました!!
これで全ての工事が完成です


施工が完了しました

sagami Tsama 2020.5.13 go02.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go04.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go03.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go05.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go06.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go07.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go08.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go09.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go13.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go11.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go12.JPG
sagami Tsama 2020.5.13 go01.JPG

完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

T様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!


代表多田のアレコレブログ

  • え?塗装できないの?・・・明日 22日(日)・23日(月)は定休日につきお休みさせていただきます (町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装)

  • 1月も後半ですね私は正月気分もすっかり抜けて、しっかり日常を取り戻しています。ホントはもうちょっと、正月気分で居たいんですけどねまずは近況報告になります。これから、ぺんき屋美装に「見
    >>詳しく見る
  • わが家の年始の恒例・・・明日 15日(日)・16日(月)は定休日につきお休みさせていただきます (町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装)

  • 皆さんは、年明け年始の恒例行事って何かありますか?除夜の鐘が鳴り始めたら近くの神社やお寺に初詣に出かけるとか、お正月は旅行に行って旅先で新年を迎えるとか、人によって気持ちの良い過ごし
    >>詳しく見る
  • 明けましておめでとうございます!・・・明日 8日(日)・9日(月)は定休日につきお休みさせていただきます (町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装)

  • 明けましておめでとうございます。本年も、どうぞよろしくお願い致します。令和5年ぺんき屋美装は6日から営業をスタートいたしました。今年はうさぎ年ですね~2023年はうさぎ年という事で「
    >>詳しく見る
  • ぺんき屋美装 町田市 外壁屋根塗装
  • 町田市 ぺんき屋美装 外壁屋根塗装
ぺんき屋美装