八王子市別所 S様邸 外壁屋根塗装工事 事例 NO:111

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建築から10年が経ち、同時に建ったご近所のあちこちのお宅で塗り替えがはじまり我が家もそろそろと考えていました。
そんな中、ぺんき屋美装さんが近所のお宅で塗装されているのを見て、仕事が丁寧であることやホームページを見て、安心できると感じられたので全面的にお任せする事にしました。

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H25-80B
木目壁:H19-40B
破風軒天井:HN-87
屋根:サーモパールグレー
シャッター:H19-60B
施工内容 外壁塗装・屋根塗装
工事期間 約3週間
工事費用 150~200万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 11年

ご提案内容 現状の色合いを気に入っておられるとの事でしたので、今までと大きく変化を感じないような配色で塗料は汚れや藻の付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。
またコーキングは耐久性区分8020タイプの物で全面打ち替えをご提案させていただきました。

屋根はコロニアルNEOが使用されているので太陽の熱の影響を軽減するため遮熱塗料の快適サーモSiを塗装するというかたちでご提案させていただきました。
施工前はこちら

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全体的にはまだまだキレイな感じです

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全体に色褪せが起きていますが塗装には問題無い状態です。
北面には藻が発生していました。

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シーリングは硬くなって切れてしまっていて防水効果が失われている状態です

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北面の外壁にも激しく藻が発生していました

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表面塗膜の劣化と共に細かいクラックもあちこちに出始めています

施工中の様子

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【足場架設工事】
定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】
右側から洗っています。
汚れと藻だけではなく、付着の弱くなった塗膜を削り取るように洗浄して行きます


【高圧洗浄工事】
上から洗っています。
高圧洗浄でこんなにキレイになります。

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【シーリング工事】
収縮目地のジョイナーの出が壁と揃ってしまって、これでは何となくしかシーリングが打てません


【シーリング工事】
外してしまうか迷いましたが、わざと壁より出っ張るくらい厚付けして耐久性を維持する方向で施工しました


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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います。

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【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入し、差し換えるほどでは無いがヒビの入っている屋根材にシーリングで防水補修を行ったうえで中塗り、上塗りと仕上げました。

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【シーリング工事】
美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます

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【外壁塗装】
外壁のサイディングが光触媒かもしれないという疑いがあるため高付着タイプのホワイト下塗りシーラーを塗装します。
厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です。
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから。

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【外壁塗装】
中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく仕上げていく感覚が大切です。

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※使用しているのは低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します


施工が完了しました

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新築に戻ったようで嬉しいと喜んでくださいました。
また担当の西澤さんには本当に丁寧にしてもらって感謝しています!との嬉しいお言葉も本当にありがとうございます!
S様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します。


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