町田市本町田 N様邸 外壁屋根塗装工事 事例 NO:69

大手ハウスメーカーに建ててもらってメンテナンスもずっとお願いしていたのですが、金額が高いのもそうですが何より工事の内容や説明に納得が行かなくて、信頼出来る施工店に相談しようと考え、比較的自宅近くにある、ぺんき屋美装さんのお店に伺いました(N様より)
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事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H22-85A
アクセント壁:H22-60B
屋根:サーモパールグレー
付帯物:破風H22-80A軒H22-70BモールH22-50B他
施工内容 ①コダワリの外壁塗装
※外壁は2色の色分け
②楽しい色選びカラーシミュレーションの所要時間たっぷり2時間!
③屋根は夏場表面温度が20℃以上変わる遮熱塗装
④タスペーサーw工法標準施工
⑤防犯性の高いブラックメッシュ標準施工
⑥コダワリの下地作りから高級感あふれる付帯物3分つや有り仕上げ
➆エアコンのテープ巻き直し無料サービス中!!
工事期間 2週間
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 10年

ご提案内容 まず外壁に使用されているサイディングがどんな性質の物か調べたところ、光触媒コーティングが施してある事が分かりました。
ハウスメーカーは今回のメンテナンスは洗浄だけで良いと言っていたようですが、サイディングの一部には欠けが発生している個所も有り塗膜の復旧が必要な状態でした。
そこで外壁には、光触媒コーティングにでもしっかり密着するシーラーを塗布し汚れの付き難いナノコンポジットWを、屋根には熱から屋根材を守るためにも遮熱塗料の塗装をお勧めいたしました!
施工前はこちら

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現代的でカッコ良いお家ですね
流石某ハウスメーカーの建物です
屋根は少し「藻」が発生していて「汚れ」もありますが比較的劣化は少ない状態です
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細かく見て行きましょう
サイディングの表面が欠けていて素地のグレーが見えています
細かいヒビも見られました・・・
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サイディングの重なり部分の塗膜も剥がれています
超ロングライフを謳っている耐久性の高いはずの光触媒サイディングですが、その塗膜が剥がれてしまってはメンテナンスをするしかありません
シールは大きく切れてしまっている個所はほとんどありませんが、画像のように凹んでいて硬くなり縮んでいる事が分かります
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施工前のカラーシミュレーションです!
まずは事前に私が作っておいたパターンです
N様の明るい雰囲気にしたいと言うご要望を取り入れ、微調整しながらこのイメージに決定!!

施工中の様子

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定番となった黒いメッシュシートは防犯性にも優れています 少なからず藻の発生が目立ちますね
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真ん中から左側が洗浄後です
サッパリキレイになったのが分かります
屋根も汚れや藻が落ちてキレイになりました
お隣が近いのでブルーシートを張って水が飛び散らないようにしています
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建物ではありませんが擁壁も一緒に洗いました! 高圧洗浄の翌日からシーリングの打ち替えを行います
古いシールは撤去します
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たっぷりとシーリング材を打ち込み平らにならします 屋根の板金部は足付けを行いサビ止めを塗装します
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屋根材には下塗りのシーラーを塗装します シーラーが乾いたところでタスペーサーの挿入
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遮熱効果の高い明るいグレーで仕上げます 交換に至らないヒビなどはウレタンシールで補修して仕上げます
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通路にはブルーシートを敷いて土にも塗料が落ちないよう徹底的に養生します エポキシ系の特殊シーラーで光触媒の塗面を覆うように塗装します
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光触媒の塗面に太陽の光が届いてしまうと、上に塗られた塗装の分解を始めてしまうので、キッチリ下塗りで隠れるように慎重に丁寧に進めます~ 破風板と横樋の僅かな隙間でもベンダーを使って塗装します。
狭いからと言って塗らないという選択肢はありません!
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軒天井や通風孔も塗装前に足付けをしっかり行います! 足付けが終わったところで、やっと塗装です
下塗りシーラー塗装
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シールしないサイディングの上下の隙間も埋めて仕上げます
この一手間で仕上がりがグンと良くなります!
屋根の仕上げ!
遮熱効果の高い明るいグレーで塗装します!この時点で屋根からの熱の照り返しは半減しています!
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中塗り前にシーラーの塗り残しをチェック!
完璧な施工のために自主検査は徹底的に行います!
色分けのアクセントになる外壁の中塗りです
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雨樋の中塗り塗装を行いました ナノコンポジットWの1回目の塗装です!
まだ中塗りですが仕上がっているかのようにキレイに塗られていますね!

このようにムラ無く美しく塗装されなければどんな良い塗料も効果を発揮できません。
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雨樋の仕上げ塗装を行いました アクセントモールは異なる外壁の境に設けられています。
壁際は全てハケを使ってダメ込を行います
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物干し掛けも元に合わせた色でさりげなく仕上げました! 大好評のエアコンテープ巻きの無料サービスです
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「仕上げ」とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します 徹底した見直しと手直しが終わり完成です!

施工が完了しました

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美しい仕上がりです!

今後は明るいグレーの反射性能がしっかり遮熱して、太陽の熱から屋根材を守ってくれます!

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雨ドイの塗装に塗り継などの見苦しいムラなどは無く美しい仕上がりです!

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縦ドイは壁の色に合わせて塗装、横ドイは破風板に合わせて
おしゃれな色使いですよね~

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アクセントモールと外壁の取り合いの部分はスッキリ美しいラインが出ています!

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電気メーターボックスも外壁に色を合わせてキレイに仕上げました!

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サッシュと外壁との見切りもキチッと美しく見切れていますね!

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外灯のスポットライトもまるで新品~

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シールも平らに見えるくらいたっぷり打ち込んであります!
たっぷりしっかり打っているので耐久性に自信があります!!


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大きな外壁全体を見た時に、塗り継のムラなど無いか?の確認です。
つや消しのナノコンポジットWですが奥艶が出てなんとも美しい艶感です!


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角度が変わっただけでも色の雰囲気が変わります
柔らかい色使いですが、明るいスッキリとしたイメージに仕上がりました!!

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N様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します。


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