町田市金井ヶ丘 F様邸 外壁塗装工事 事例 NO:279

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シーリングの劣化と外壁の一部が崩れてしまっています。塗装で直るものかも含めご相談させていただきたいです(F様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H22-85B
アクセント外壁:H19-30A
破風板:HN-50
軒天:HN-50

雨樋:ND-102
シャッター:HN-65
施工内容 外壁塗装・シーリング
工事期間 約3週間
工事費用
100~150万
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
築年数 11年

ご提案内容
難付着仕上げのサイディング外壁です。

確かに外壁のあちこちに爆裂や崩れが見られました。
まずは、何故そうなったのか原因をつきとめ対策を決めてご提案させていただきました。
使用塗料は藻の発生を抑え汚れが付き難く背面排水処理に優れたナノコンポジットWを、ご提案させていただきました
屋根は軽量瓦ですので、施工対象ではありません。

施工前はこちら

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一見まだまだキレイで問題なさそうなんですが

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チョーキングもほとんど無いです
高耐久シリコンにプラチナコートか、マイクロガードが施してあるのかな

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シーリングは切れている箇所が多かったですね

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何故この部分の外壁がボロボロになってしまったか?
答えはこの後分かります

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています
ちょうど足場架けの日が強風で倒壊事故防止の為に架けて直ぐにメッシュシートを畳みました

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【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で藻や汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!


【高圧洗浄工事】

玄関ポーチや駐車スペースなども無料サービスでキレイにしておきますね!
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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します


【シーリング工事】
古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【下地調整】

新築時にサイディングボードと霧除けの間に適切な隙間をとっていなかったせいで、サイディングの切口端部から雨が降る度に雨水を吸い上げていましたので、それはボロボロになって当たり前です
適切な隙間を確保するように削って、外壁材が雨水を吸い上げないように加工しておきます

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【下地調整】

爆裂が起きていて高圧洗浄で剥がれてしまった外壁へセメント系の補強材で補修して下地を作ります

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【シーリング工事】

美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】
中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】
上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【外壁塗装】

色変えの外壁部分は見切り個所から塗料が漏れてしまわないように、ハケで丁寧に塗り分けておきます美しく丁寧に仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【水切り設置】
サッシュの結露で出た水が外壁をつたって外壁を傷めないように、ポリカーボネイト製の水切りを設置します。
これで、傷みのひどかったこの部分の外壁の傷みは軽減する事間違いなしです!!

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します

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【仕上げ】
この工程も、とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します

施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!
F様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!!

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