相模原市南区鵜野森 K様邸 外壁屋根塗装工事 事例 NO:165

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建物の傷みは気になっていましたが、どこにお願いするかが大変な課題でした。
そんな中ぺんき屋美装さんのホームページを見つけ、施工技術に自信を持って仕事をされている事、カラーシミュレーションで完成後のイメージができることなどから、工事をお願いしました。
(K様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H25-80B
   J15-50D
破風:ブラック
軒天井:ブラック

屋根:サーモパールグレー
雨樋:ブラック
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え・ウッドデッキ
工事期間 約4週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 21年

ご提案内容
1階外壁の大きな範囲で壁内凍結による爆裂が多数見受けられますが、これは直貼り工法で貼られたサイディングですので基本的に仕方のない状態ではあります。
壁内結露の影響を受けにくい塗装方法で施工をしますが、その場合でも剥がれてしまう可能性があること、壁内凍結による爆裂が多数見受けられ、この辺りの処理方法をキチンと説明させていただきました

施工前はこちら

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外壁は激しく色褪せしていて屋根は藻が発生しています

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外壁面はかなりチョーキングが起きています

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壁内で水蒸気が凍り爆裂が起きているようです
すでにポロポロ崩れている状態です

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シーリングは個所によっては切れてしまっていて全く防水効果はありません

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全体に色褪せが起きていますが塗装には問題無い状態です

北面には藻が発生していました

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

剥がれる所は徹底的に剥がします
白く見える所は塗膜が剥がれ素地が出ている状態です


【高圧洗浄工事】

外壁も剥がれる所は徹底的に剥がします
白く見える所は塗膜が剥がれ素地が出ている状態です

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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します

【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします


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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
傷みがひどく一度のシーラーは塗膜にならず吸い込まれてしまいました
再度シーラーを塗装して下地を強化します

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【屋根塗装】
中塗り塗装です
屋根の勾配がきついので屋根の上にも足場を組んでの作業となります

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【外壁塗装】

補修材が食いつくように爆裂個所に下塗りを行い下地を整えます


【外壁塗装】

爆裂個所を補修材で少し見栄えよくします

もちろん保護も目的のひとつです

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
この明るいグレーは遮熱効果が大変高くお勧めです!

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【外壁塗装】

全体に下塗りを行います
この時爆裂個所の補修部分も同様に下塗りを施します

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【外壁塗装】

中塗りも均一に、一回一回を美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】
屋根が大きいため工事前半で半分を仕上げていました
残り半分の屋根を仕上げますが1からとなります
まずは、高圧洗浄から時間が経って僅かですが"ホコリ"を被っているので塗装前にブロアーで清掃しておきます

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【屋根塗装】
どの面も傷みがひどく一度のシーラーでは塗膜にならず吸い込まれてしまいましたのでシーラーは2回塗りを行いました

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
この明るいグレーは遮熱効果が大変高くお勧めです!

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【付帯物塗装】

ウッドデッキの塗装ですが画像はイスを塗っています
デッキに合せて置いてあった物ですが大森ペアがココロイキでデッキと同じ塗料で仕上げてくれました

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!
K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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