町田市小山町 S様邸 外壁屋根塗装工事 事例 NO:157

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家を建てて20年、何もメンテナンスをしておらず大変不安な中、業者さん選びをしていたのですが、どの業者さんもざっくりの金額提示のみで、家がどんな状態になっているかなんて、誰も教えてはくれませんでした。こんなものなのかと半ば諦めムードで時間ばかりが無駄に過ぎ...業界に対して不信感、ストレスをつのらせていました。そんな中WEBサイトでぺんき屋美装さんを見つけ問合せしました。 多田社長の迅速、明確な対応に惹きつけられ、あっという間に契約となりました。建物診断書、見積書、工事請負契約書、近隣への挨拶...最初から最後まで全てが丁寧で分かりやすく心のこもった対応でした。 一気に、不安ストレスから解消されました(笑) (S様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H17-40D
屋根:サーモパールグレー
破風・軒天:ブラック
塀:H17-70D
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 20年

ご提案内容
診断の結果、外壁の一部に直貼り工法の特長でもある爆裂が見られました
シーリングは切れていてこの機会に全て打ち直してから塗装を行うのが妥当だと思います。
爆裂個所はセメント系の装填材にて補修を行ってからの塗装です。

直貼り工法で貼られたサイディングですので基本的に影響を受けにくい塗装方法で施工をしますが、その場合でも剥がれてしまう可能性があること、壁内凍結による爆裂は起きていない個所でも、今後爆裂が起こる可能性が高いという事はご説明させていただきました。

施工前はこちら

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建物全体に色褪せが起きています

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シーリングが劣化により部分的に消失していて防水効果の無い状態です

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激しくチョーキングが起きている状態でした

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グレー色に見える個所は、外壁材に雨が浸み込み、冬場凍って壁内で爆裂を起こした個所です

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屋根は色褪せが起きていて激しく
藻やカビが発生している状態です

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!


【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れだけでは無く付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】

シーラーが完全に乾いたらタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の1回目中塗りです
塗ムラにならないように一列一列で切って塗装して行きます

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【屋根塗装】
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
この明るいグレーは遮熱効果が大変高くお勧めです!

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【外壁塗装】

爆裂個所を補修材で少し見栄えよくします

もちろん保護も目的のひとつです

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!例えクリヤータイプだとしても透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【外構塗装】
いよいよ塀を仕上げて工事完了です!
塀も外壁と同じ、汚れや藻に強いナノコンポジットWで仕上げました!


施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

S様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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