横浜市青葉区たちばな台 E様邸(タマックの家) 外壁屋根塗装工事 事例 NO:63

新築から10年が経ち、工務店の10年点検でそろそろメンテナンスを考えた方が良いと言われ、コーキングの劣化も気になっていましたし今の外壁の風合いを変えない仕上げで工事をしてくれる業者さんにお願いしたいと考えていました。
ぺんき屋美装さんは、建物診断や見積りがきちんとしていて、丁寧な施工をしていただけると確信出来ましたので、我が家の外装のメンテナンスをお願いしました
(E様より)
町田 外壁塗装 ぺんき屋美装
事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H22-75B
屋根:サーモパールグレー
付帯物:破風H22-30B軒H19-80F他
シーリング打ち替え:AS-クレイベージュ
外構塗装:H15-50F
施工内容 ①細い目地もしっかり埋めて仕上げるコダワリの外壁塗装!
コーナー部分は※多彩色のイメージを変えずにオールクリヤー仕上げ!
②およそ2日間に渡る外壁の色取れ部分への復元補修!
③屋根は夏場表面温度が20℃以上変わる遮熱塗装
④タスペーサーw工法標準施工
⑤シーリングは全て打ち替え
⑥変性シリコンは400色以上の中から一番合う色をサイディングごとにチョイス
防犯性の高いブラックメッシュ標準施工
⑧コダワリの下地作りから上品な付帯物3分つや有り仕上げ
工事期間 約3週間
使用商材 外壁 ナノコンポジットW・多彩色サイディング専用クリヤー
屋根 快適サーモSi
築年数 10年

ご提案内容 建物診断を行った結果、多少の汚れや藻の発生はありましたが、外壁材は撥水もしっかりしていて軽微な傷みと診断しました。
E様の建物全体のイメージを変えたくないというご希望を叶えるために多彩色サイディングには専用クリヤーの3分つや有り塗装をご提案させていただきました。
コーキングは耐久性区分8020タイプの変性シリコンで現在打ってあるシーリングに色を合わせ全面打ち替えをご提案させていただきました。
施工前はこちら

外壁塗装 八王子 ぺんき屋美装 外壁塗装 八王子 ぺんき屋美装
とても大きなお宅です! 全体に白っぽく色褪せている印象です
破風板は完全に色が抜けてしまっています
町田 外壁塗装 ぺんき屋美装 外壁塗装 ぺんき屋美装 町田
コロニアルNEOです
屋根は汚れていますが藻は比較的少なめですね
大きなヒビも見当たらなかったです
屋根材同士の隙間も広くないので反りも無い良好な状態です
外壁塗装 町田 ぺんき屋美装 外壁塗装 町田 ぺんき屋美装
多彩色サイディングは若干色剥げがありますね コーナー部分はまだらに色が剥がれてしまっています
外壁塗装 町田 ぺんき屋美装 外壁塗装 町田 ぺんき屋美装
シールはパックリ切れているという訳ではありませんが表面にヒビが入りかなり硬くなっている様子 北側の外壁には藻が広範囲に発生していました

施工中の様子

外壁塗装 八王子 ぺんき屋美装 外壁塗装 八王子 ぺんき屋美装
お馴染みの黒いメッシュシートは防犯性が高く安心です 屋根は足場を作るように足元から上に洗っていきます
150㎏で洗っていますが屋根だけで半日はたっぷりかかります
外壁塗装 町田 外壁塗装 町田 ペンキヤビソウ
藻や窓際の筋汚れ、全体に付着していた汚れをしっかり落とします バルコニーの床や玄関ポーチもしっかりキレイに!(サービスです)
外壁塗装 町田 ペンキヤビソウ 外壁塗装 多摩 ペンキヤビソウ
養生こそビシッと!養生がいい加減な職人はいい加減な仕事しか出来ません! 塀の養生でも細かい所までしっかり養生を行います!
半円部分に貼ってあるタイルに薄紫色のマスキングテープが貼ってあるの見えますか?
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傷みが有る無いに関係なく、塗料の付着を良くするためにしっかり足付けを行います 板金カバーの重なりにはシーリングがしてありますので、新築時同様に今回もシールし直しておきましょう!
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塀のヒビを処理しています 下塗りシーラー乾燥後に、中塗りを行います
元の色より少し濃い目を選ばれました~
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クリヤーの1回目です ピカー!塗りたてのこの高光沢は乾燥と共に落ち着いたツヤへ変わって行きます
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軒天井や通風孔も塗装前に足付けをしっかり行います! 付帯物の下塗りシーラー塗装です
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シーラーなど下塗りが乾燥した所から中塗りを行います ナノコンポジットWで仕上げる外壁にも下塗りシーラーを塗布します
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シールしないサイディングの上下の隙間も埋めて仕上げます
この一手間で仕上がりがグンと良くなります!
雨どいなどつるっとした部分は塗料の密着が特に良く無いので、必ず足付けを行います
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そして中塗りです 美しい仕上がりの為には、見えなくなる作業が大切です
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コーナー部分にヒビが入っていたので、しっかり埋めました 装填材が乾燥した所で元の色を再塗装していきます
すでに塗装屋ではなく、絵画の復元をしているような感覚です(笑)
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復元補修が乾いたところへクリヤーの仕上げを行います ナノコンポジットWも中塗りを行いました
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翌日はナノコンポジットWの仕上げ塗装です やっとお天気が安定したので屋根のシーラーを行いました!
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シーラーがしっかり乾いたらタスペーサーを挿入します タスペーサー挿入が終わったら遮熱塗装の一回目の塗装です
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そして仕上げ!
遮熱効果の高い明るいグレーで塗装します!この時点で屋根からの熱の照り返しは半減しています!
残るは付帯物の塗装!
雨樋の仕上げ塗装です
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破風板の仕上げも行い足場の上の作業が完了!
明日からシール屋さんが変性シリコンを打ちに来てくれます
縦目地部分のシーリングを撤去した時にボンドブレーカーの取れてしまった所には改めて貼り直してからシール打ちを行います
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プライマーを塗布して、たっぷりと打ち込んでから、平らにならしていきます 建物はシール屋さんにお任せして塗装は塀の仕上げを行いました
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シール工事が終わったので、誰も歩くことの無くなった下屋根を仕上げます(先に仕上げると足跡だらけになってしまうので) 一番下の水切りを塗って本体の塗装が完成!

施工が完了しました

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キラッキラの美しい仕上がり!そして今後は明るいグレーの反射性能がしっかり遮熱して屋根材を守ってくれます!

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コーナーの色付けも自然で良い感じに仕上がっていますね!

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コーキングの色は目地の色に合わせた色で打ってあります
違和感0ですね~

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大きな外壁全体を見た時に、塗り継のムラなど無いか?の確認です。

つや消しのナノコンポジットWですが奥艶が出て、3分つやのクリヤー仕上げと美しい艶感です!

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雨どいの塗装に塗り継などの見苦しいムラなどは無く美しい仕上がりです!

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サッシュと外壁との見切りはシーリングで美しく見切れていますね!

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この写真、ぺんき屋美装の施工の正確差というか細かさがよく分かる1枚です(笑)
雨樋は塗装仕上げです
壁についている雨どいの金具を見て下さい。
まるで新品の金具を取り付けたような塗り分け方がされています!

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エアコンのテープ巻き直しサービスです
プロ顔負けの美しい仕上がりです~

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煉瓦やタイルに塗料のはみ出し等一切見当たらず美しい仕上がりです

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塀はつや消し仕上げですが陽が当たるとふわっとしたツヤが・・・キレイです

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E様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します。


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