多摩市永山 藤井様邸(タマックの家) 外壁屋根塗装工事 事例 NO:155


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新築から10年が経ち、コーキングの部分の劣化も気になっていましたし、今の外壁の風合いを残すにはクリヤー塗装という方法があり、あまり傷みの無い状態で行わないと美しく仕上がらないという説明をいただき、今回建築してくれたタマックさんのご紹介でクリヤー塗装の経験豊富なぺんき屋美装さんに外壁のメンテナンス全体をお願いしました
(藤井様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:3分つや有り
破風:ND-102
軒天井:ND-102
雨樋:ND-102

屋根:サーモニューグリーン
シール:H-ベージュ
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 多彩色サイディング専用クリヤー
築年数 10年

ご提案内容
建物診断を行った結果、一部に外壁材の劣化による剥がれや多少の汚れ、藻の発生はありましたが、復元補修を行う前提で
多彩色サイディングには専用クリヤーの3分つや有り塗装をご提案させていただきました。
コーキングは耐久性区分8020タイプの変性シリコンで現在打ってあるシーリングに色を合わせ全面打ち替えをご提案させていただきました。

施工前はこちら

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パッと見た感じはまだまだキレイに見えますが・・・

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シーリングは個所によっては切れてしまっていて全く防水効果の無い状態です

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うっすらとチョーキングが・・・クリヤーで仕上げるにはギリギリです

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屋根全体に色褪せと一部に藻が発生しています

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

左から洗っています。
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!


【高圧洗浄工事】

右から洗っています。
屋根同様に汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

クリヤーで塗装の場合、洗浄の状態が仕上がりに直結するので特に念を入れて洗います

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【付帯物塗装】
塗装だけではなく破風板のジョイント部に打ってあるシーリングもしっかり打ち直してから塗装を行います

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【外壁塗装】

外壁クリヤーの1回目の塗装を行います
他の個所の塗装に使用する塗料がついてしまうのを防止する役目もあります

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【足場架設工事】

台風が接近している予報をうけ倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

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【復元塗装】

色が剥がれ落ちてしまっているような個所は、外壁に色を合わせて補修塗装をして復元しておきます

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【外壁塗装】

復元補修完了で外壁クリヤーの仕上げ塗装を行います

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】

シーラーが完全に乾いたらタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところで中塗りを行いました
遮熱塗料仕上げ材の1回目塗装です

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【シーリング工事】

外壁に塗装したクリヤーが完全に乾いたら既存のシーリングを撤去します


【シーリング工事】

変成シリコンを長持ちするように、たっぷり打ち込んで完了!
色味もピッタリです!!

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【屋根塗装】
中塗りが乾燥したところで差し換えるほどでは無いがヒビの入っている屋根材にシーリングで防水補修を行いました

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
遮熱塗装は最大20℃以上の熱をさえぎってくれます

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
これも大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

藤井様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します。


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