狛江市元和泉 M様邸 外壁屋根塗装工事 事例 NO:148

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新築後すぐに外壁の汚れが気になっていたが、南側の外壁の一部に雨水の通り道なのか真っ黒な筋が何本も見られるようになりストレスを感じていました。
まだ築7年ですが今回塗装工事をお願いする事にしました(M様より)

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H19-75D
屋根:バイエルンブラウン
付帯物:H19-20B
木部:パリサンダ
施工内容 外壁塗装・屋根塗装
工事期間 約4週間
工事費用 150~200万円
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
屋根 水系カスタムシリコン
築年数 7年

ご提案内容 ユニプラルSLは主成分のほとんどをガラス質の骨材 (スラグ)で構成しており、 透明度のあるガラス質骨材を無機顔料に 混ぜた塗料です
天然無機塗材の性質上、表面に静電気が発生しづらい為、空気中の汚れが付着しにくいと謳っておりますが、実際は半月もすると雨だれが見られるようになります
また、塗り替え時にはガラス成分を含む無機塗料であることに注意して施工方法を考える必要があります
施工前はこちら

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外壁は各窓の下には雨スジが染みついていて築7年という築浅なイメージは感じられませんでした

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外壁の表面は激しくチョーキングしていました

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部分的に激しく汚れとカビが発生しています

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アスファルトシングルの屋根はまだキレイで塗装が必須な状態ではありませんが、今後の改修タイミングを考えて今回塗り替えをご提案させていただきました

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何故かベランダ床のFRPがペリペリと剥がれていました・・・


施工中の様子

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【足場架設工事】
定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

屋根は傷みが少なく洗浄は汚れを落とす事だけの役割です


【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れだけでは無く付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【付帯物塗装】
塗装だけではなく破風板のジョイント部に打ってあるシーリングもしっかり打ち直してから塗装を行います

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【付帯物塗装】
雨樋の裏側の狭い部分もベンダーを使用し奥までキッチリ塗装します

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【クラック処理】
下塗りの前にクラック処理を行っています!
クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります

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【外壁塗装】
下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】
厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です
下地が透けているような下塗りでは塗装の耐久性に影響が出てしまいます
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから

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【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】
洗浄から時間が経って近所の公園の枯葉やホコリが付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シングル専用仕上げ材の1回目中塗りです

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【屋根塗装】
シングル専用仕上げ材の2回目上塗りです
完全に乾くとつや消しになります

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【付帯物塗装】
外壁が仕上がって養生を剥がしたら縦樋の塗装を行います

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します

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【付帯物塗装】
最後にベランダ床のFRPのトップコート塗装を行います
ペリペリ剥がれていた個所は少し広めにグラインダーを使い除去しました
これで安心して塗装が出来ます!

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

M様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!

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