横浜市都筑区 T様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:329

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そろそろ塗り替えをと思い、いつも頼んでいるリフォーム屋さんに相談したところ素人が聞いていても歯切れの悪い、しっくり来ない説明ばかりで、工事を躊躇していました。
そのような折、友人のお宅がぺんき屋美装さんで塗装して、とても良かったと聞きました。自分で業者さんを調べても、良いか悪いかの判断はとても難しく知り合いの感想は大変信頼が出来て参考になりました。
我が家も友人のお宅と同じクオリティーの工事を希望しています(T様より)

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H19-80D
破風・モール:H15-40D
軒天井:H25-90B
雨樋:H22-30B
シャッター:黒
屋根:サーモダンケルブラウン
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・屋根補修
工事期間 約4週間
工事費用 150~200万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 12年

ご提案内容
外壁はモルタルにジョリパットを吹き付けで仕上げられています。
現状は塗膜の劣化から汚れや藻が見られますので、藻の発生を抑え汚れが付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。
ベランダ外壁の黒カビ対策にもかなり有効です
屋根はグリジェイドで築年数から考えると不具合材の可能性も捨てきれません。
高圧洗浄で壊れてしまう予想のつく屋根材が数枚ありますので、作業を行う中で更に交換箇所が増えてしまうかもしれません。
今後少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました。

施工前はこちら

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外壁はモルタルでジョリパットの玉吹きで仕上げられています
屋根はコロニアルグリジェイドです

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外壁は激しくチョーキングしています

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ベランダ壁は笠木付近に設置しているタイルの汚れが、その下のジョリパットの外壁に流れ汚していました

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屋根は外れている所や割れて無くなっているいる箇所もありました
ノンアス症状までは行かないようですが、強度的には弱いようです


施工中の様子

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【足場架設工事】
定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

右から洗っています。
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!


【高圧洗浄工事】
左から洗っています。
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!
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【外壁塗装】
下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【クラック処理】

中塗りの前にクラック処理を行っています!
クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります

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【外壁塗装】
中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】
今回は屋根材同士の隙間が狭いので乾燥を促進させるために先行してタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】

高圧洗浄から時間が経ってホコリ等が付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが完全に乾燥したところで遮熱シリコン塗装の一回目中塗りを行います

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【屋根塗装】
遮熱シリコン仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
ブラウン系では約50%以上の赤外線をカットしてくれるんです!

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
養生テープを剥がして見切りが曲がってしまっている場合は、再度テープを貼り真っ直ぐ美しいラインが出る様に見切り塗装し直します

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します


施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

T様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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