町田市つくし野 K様邸 外壁塗装・屋根塗装工事 事例 NO:271

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初めての外壁塗装で、知識も無いため何をどんなふうにすれば良いのかな?
など分からない事ばかりです。
信頼できる業者さんにお願いしたいと思い『ぺんき屋美装』さんのホームページを拝見し見積りをお願いしました(K様より)

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:G25-85A
ベランダ壁:J65-70A
屋根:サーモパールグレー
破風・軒天:ND-102
雨樋:ND-102
シャッター:H22-50B
施工内容 外壁塗装・屋根塗装
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
屋根 快適サーモSi
築年数 16年

ご提案内容
外壁はモルタルにジョリパット仕上げで施工されています。
ジョリパットの質感を残しつつ高機能塗装で美しく保護をするご提案をさせていただきます。
外壁の現状は汚れや藻が見られますので、藻の発生を抑え汚れが付き難いナノコンポジットWをご提案
させていただきました。

屋根はコロニアルで全面に藻や全体に汚れが付着している状態でした。
塗装の実施に問題はありませんが少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました

施工前はこちら

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スッキリした印象の建物です
ベランダの外壁はテクスチャーも色も変えているのですが、わずかな色差の為目を引くような変化には至っていません

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北面の外壁では前面に藻の発生が見られました

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かなりチョーキングが起きていますが築16年のジョリパットでは標準的な劣化状態です

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色褪せと汚れ、藻の発生が見られます



カラーシミュレーションの様子はこちら


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今回は色替えをハッキリとさせたいとのご要望です。建物全体をクリーム系にベランダ壁をグリーン系にしてみました


色々とお試し頂きましたが、ベランダ壁はブルー系でお決めいただきました。
ただし、この後シミュレーションの色を塗り板で実物確認頂きましたら、思っていたより濃く感じるとの事で、淡いブルーでの実施工となりました!


施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!


【高圧洗浄工事】
高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

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【屋根塗装】
今回は先にタスペーサーを挿入し屋根全体の乾燥と屋根材同士の貼りつき防止の縁切りをします

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【クラック処理】

下塗りの前にクラック処理を行っています!
クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります

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【外壁塗装】
下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】
上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】

高圧洗浄から時間が経ってホコリ等が付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが完全に乾燥したところでシリコン塗装の一回目中塗りを行います

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【屋根塗装】
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
明るいグレーでは約70%以上の赤外線をカットしてくれるんです!

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
養生テープを剥がして見切りが曲がってしまっている場合は、再度テープを貼り真っ直ぐ美しいラインが出る様に見切り塗装し直します

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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