町田市薬師台 M様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:183

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新築から12年目となり外壁と屋根のリフォームを検討しています
気になっているような痛みなどは特にありませんが専門知識も無いので、専門家の方に見ていただきたいと思います(M様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:NC-27
屋根:ダンケルブラウン
付帯物:H22-60B
雨樋:ND-102
施工内容 外壁塗装・屋根塗装
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 ルーフマイルドSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 12年

ご提案内容
外壁は特に激しい汚れ染みや藻の発生は見受けられませんでしたが、せっかくですので汚れにくく藻の発生を抑える効果の高いナノコンポジットWをお勧めしました!

屋根はコロニアルで色褪せて藻が発生している状態でした。
塗装の実施に問題はありませんのでコストパフォーマンスの良い屋根用シリコン塗装をお勧めしました!

施工前はこちら

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モルタルの外壁にリシンの吹き付けと一部にはジョリパットを使用しています
素敵なデザインのお家ですね

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外壁はチョーキングが起きていますが築12年の劣化具合としてのコンディションは良いですね

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細かいクラックがあちこちに見られます

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全体に色褪せが起き藻の発生もありますが塗装には問題無い状態です


施工中の様子

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【足場架設工事】

生憎の強風で足場が組み上がって早々に飛散防止ネットを畳み風通しを確保しておかなければならない状況でした

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【高圧洗浄工事】

ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!

【高圧洗浄工事】

右から洗っています
高圧洗浄でこんなにキレイになります

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【足場架設工事】

工事開始早々、気象庁からの強風注意報が発令されました
倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【下地調整】

季節外れの大雪が降り、屋根や足場に積もってしまいました
そのままだとしばらく溶けずにポタポタと水が落ちてきて、壁を濡らす事になります
せっかく外壁のコンディションを整えていたのですから放っておく訳には行きません
まずは雪かきをして屋根や足場に積もった雪を下ろして建物を乾かします

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】

シーラーが完全に乾いたらタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】
屋根用シリコンの1回目中塗りです
塗ムラにならないように一度に塗る範囲を決めて塗装して行きます

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【屋根塗装】
交換するほどではなくてもヒビが入っている屋根材にはシーリングをヒビに装填し防水してから塗装を行います
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます


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【屋根塗装】
上塗り材の2回目仕上げ塗装です
これでシーラーから仕上げまで3回塗りを行いました

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【足場架設工事】

またもや気象庁からの強風注意報が発令されました
倒壊事故防止のため、何度でもメッシュシートは畳んで風が通る処置をします

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【付帯物塗装】
門柱の塗装です
ジョリパットで仕上げてありますので、下地のブロックからの水蒸気が出やすいような塗料を使い塗装を行います

施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

M様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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