相模原市中央区光が丘 K様邸 外壁・屋根塗装工事 事例 NO:220

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築10年が経ち、外壁の継ぎ目のヒビが気になり、ネットで一級塗装技能士と検索し口コミが良かったので、見積りをお願いしました。 多田社長の歯に衣着せぬ言い方に信頼できると思い施工を依頼させていただきました。(K様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H22-80A
アクセント壁:H22-70A
破風:ND-102
軒天:ND-102
雨樋:ND-102
屋根:サーモナチュラルグレー
シャッター:H22-50B
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 ナノコンポジットW
築年数 10年

ご提案内容
外壁はパワーボードでチョーキングが起きていて、建物全体にシーリングの切れがあり全面のシーリングを打ち替える必要がありました。
仕上げはリシンの吹き付けが施されていて汚れやすい事から塗料は汚れや藻の付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。

屋根はコロニアルで北面に藻や全体に汚れが付着している状態でした。
塗装の実施に問題はありませんが少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました

施工前はこちら

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外壁はパワーボードです

アクリルリシンのイエロー系で仕上げています
コーナーは明るいブラウンですね

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アクリルリシンの期待耐用年数は6年程度ですので、築10年でのチョーキングは当然の劣化状態です

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問題のシール打設箇所ですが、これ本当にシール打っていますか?と
聞きたくなるほど切れまくっています・・・

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屋根はグリジェイドですが、割れなどは無く、汚れと藻の発生が見られます
塗装には全く問題の無い状態でした


カラーシミュレーションの様子はこちら


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少しクール目にしたいとご希望をいただきました~
現状のイエロー系の配色を基準に考えてみました!

全体に黄色みを押えて、無機質な色合いで
まとめる方向で考えてみました
こちらの配色で決定です

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】
ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!

【高圧洗浄工事】

右から洗っています。
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【シーリング工事】

縦目地の部分は撤去しますが、今まで打ってあったシールは予想以上に薄かったです・・



【シーリング工事】

今度は10年以上持つように、たっぷりとシーリング材を打ち込みならします



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【屋根塗装】

洗浄から時間が経ってしまうと砂ホコリなどが再付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

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【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】
屋根全体にタスペーサーを挿し込んだところで遮熱塗装の一回目中塗りを行います

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【屋根塗装】
交換するほどではなくてもヒビが入っている屋根材にはシーリングをヒビに装填し防水してから塗装を行います
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます


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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
濃いグレーでも50%以上の赤外線をカットしてくれるんです!


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【足場架設工事】

この日は風が強かったので倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】
厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です
下地が透けているような下塗りでは塗装の耐久性に影響が出てしまいます
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから

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【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
この工程も、とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します

施工が完了しました

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完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

K様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!


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