横浜市青葉区美しが丘 I様邸 リピートリフォーム事例

12年前にぺんき屋美装さんで塗り替えをしていただきました。
傷みはそれほど気になっていませんでしたが、いつの間にか前回の塗り替えから12年が経ちましたので、そろそろ手入れが必要だと考えましてご連絡いたしました。
前回の塗り替えでとても丁寧な工事をしてくださっていて大満足でしたので今回も信頼してお願いしました(I様より)
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事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H22-90B
付帯物:破風H19-40B
軒天井:HN-90
木部枠・アクセントモール:H22-80B他
下屋根:チョコレート
施工内容 ①コダワリの外壁塗装への道
徹底的なヒアリングによる配色アドバイス!
②楽しい色選びカラーシミュレーションの所要時間たっぷり2時間!
③防犯性の高いブラックメッシュ標準施工
④コダワリの下地作りから高級感あふれる付帯物つや有り仕上げ
⑤エアコンのテープ巻き直し無料サービス中!!
工事期間 約4週間
使用商材 外壁 パーフェクトトップ
築年数 34年

ご提案内容 表から見た感じはとてもキレイな印象でしたが、木部が多く塗膜の剥がれも見受けられる状態でした。
外壁の塗装については、軒の出も大変広く外壁への雨がかりも少なく、汚れや藻の心配が少ないので耐候性に優れたラジカル制御のパーフェクトトップをお勧め致しました
施工前はこちら

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我が社で塗り替え後12年目です 懐かしいな~
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木部は剥がれもありました・・・ 南面の木部も12年にしては劣化は少ないかなという感じ
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写真では分かり難いですが、じわじわと剥がれが来ている状態です 木製の濡れ縁は半分腐っています
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コーナー出窓は雨がかりも多く枠自体がかなり傷んでいました 前回は塗装しなかったガルバ鋼板の屋根も今回は塗装した方が良さそうですね

施工中の様子

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定番となった黒いメッシュシートは防犯性にも優れています 軒の出がある分、ホコリも溜まりやすい欠点もあります。
降り積もった汚れもキレイになりました!
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瓦は塗装しませんが藻や汚れが凄かったので一緒にキレイに洗っておきました! 木製の破風板はあえて圧力をかけて洗い、付着の弱い塗膜をめくるように洗いました
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台風並みの強風が!
飛散防止ネットを下げて風の通りを妨げないようにして足場の倒壊事故を防ぎます
これが肝心なんです
とにかく手間をかけて弱っている塗膜をガリガリ剥がします!
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外壁以外はとにかくガリガリ・・・ 軒天井は剥がれはないので通常の足付け作業です~
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ガリガリやったケレンカスがたくさん出ますので、その度に掃除も行います あらかたゴミが出なくなったところで、やっと養生を行えます~
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よくスリムダクトを外壁と同じ塗料で塗りたくっているお宅を見ますが、「それダメ!」です。
ちゃんとその部位に合った塗料で塗装しましょう
まずは上から、軒天井の塗装を行います
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木製ルーバー戸袋はガリガリやった結果、ご覧のようにボロボロ剥けました。
このレベルだと剥けたところだけでは無く、全て下塗りしないと吸い込みムラがおきてしまいます
付帯物の塗装を中塗りまで進めて壁へ塗料が垂れるリスクを軽減させておきます。
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下塗りは濃い色ですが中塗り仕上げと塗装擦る事で下地が透けることなく、しっかり仕上がります モールの塗装が完全に乾いたところで、外壁塗装で汚さないように養生します。
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ようやく外壁の下塗りシーラーの塗装です
34年の間に何度も塗り替えを行っているのでフィラーではなく高付着シーラーで下塗りを行います
日本ペイントのパーフェクトトップの中塗りです!
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そして仕上げです
細かいところや狭いところはハケを使って塗装します(ダメ込と言います)
ダメ込が乾かないうちにローラーで繋ぐように塗装していきます
これでムラの無い仕上がりとなります
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外壁の塗装が終わって養生を剥がし木枠など付帯物の仕上げを行います 縦樋も同様ですね
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金属雨戸のような、つるっとした部分は塗料の密着が特に良く無いので、必ず足付けを行います 雨戸の仕上げです。
足付けから下塗り、中塗り、そしてた仕上げとなります。
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付帯物もいよいよ仕上げで完了間近です 大好評のエアコンテープ巻きの無料サービスです
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下地調整が終わってサビ止めの塗装を行います
サビ止めはエポキシ系のものを使用しています
木製のコダワリの濡れ縁は、大工さんに作って頂きキシラデコールで仕上げました!
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金属屋根の三回目の塗装仕上げです! 最後の最後までチェックして最高の状態でお引き渡しいたします!

施工が完了しました

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雨どいの塗装に塗り継などの見苦しいムラなどは無く美しい仕上がりです!

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前回の塗り替えよりも配色の統一感がスッキリ仕上がったと思います!

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木製品って手がかかりますけど仕上がると「木」にしかない存在感と美しさがありますね~

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あの腐ってしまっていたコーナー出窓の下の枠は大工さんに交換して頂き仕上げましたのでまた次回の塗り替えまで大丈夫ですね!

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モールと外壁との見切りもビシッと美しく見切れていますね!

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最後まで悩んだ破風板と横樋の色です
強すぎず弱すぎず建物にマッチしました!

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軒天井もムラが無く出口までツヤが安定しているのが見てとれます

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下屋根も脇役ですがバッチリ美しく仕上がっています
もちろん保護性能もバッチリです!

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I様が希望されていた自然な仕上がりになったと思います!
仕上がりを確認して私もホッとしました~

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I様この度もありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します。


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