八王子市別所 T様邸 リピート外壁・屋根塗装工事 事例 NO:240

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ぺんき屋美装さんには11年前に施工していただきました。クリヤーで塗装していただいた外壁の傷みが気になっています。屋根も色褪せしているので合せて手入れをしたいと思います。前回ぺんき屋美装さんに施工していただいて、とても良かったので今回も是非お願いしたいと思います。
(T様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 2階外壁:H22-70B
1階外壁::H22-50B
屋根:サーモナチュラルグレー
破風:HN-30
軒天井:HN-45
モール色:HN-30
雨樋:黒
シャッター:黒
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 150~200万
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
屋根 快適サーモSi
築年数 20年

ご提案内容
今回はぺんき屋美装による第2回目の塗り替え工事です!
前回2階外壁はTOTOの光触媒で塗装しましたが今回はさらに汚れにくく藻の発生を抑える効果の高いナノコンポジットWをお勧めしました!
1階の外壁は前回クリヤーで塗装しましたが、直貼り工法の症状が出てしまい、一部で結露による崩れや色褪せも激しく今回は塗り潰しでのご提案をさせていただきました。
屋根はコロニアルですが全体に色褪せている状態でした。
塗装の実施に問題はありませんが少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました。


施工前はこちら

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2階はキレイですが、1階のクリヤーで仕上げた外壁はかなり傷んでしまっています

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チョーキングも起きていました

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壁内結露を起こしていて外壁材がポロポロと崩れてしまっています

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色褪せより、汚れと藻が目立っています
付近にある街路樹の影響も大きいですね

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!


【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなった
シーリングは全て撤去します


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【外壁補修】

外壁の塗膜の剥がれた爆裂個所を補修材で補強します


【外壁補修】
補修完了です!
見栄えもよくなりました

もちろん保護も目的のひとつです

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【外壁塗装】
1階外壁の下塗りです。
厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です
下地が透けているような下塗りでは塗装の耐久性に影響が出てしまいます
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから

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【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】
高圧洗浄から時間が経って街路樹の枯葉やホコリが付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

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【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】
シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】
屋根全体にタスペーサーを挿し込んだところで仕上げ塗料による一回目の塗装中塗りを行います

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【屋根塗装】

遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
濃いグレーでも約50%以上の赤外線をカットしてくれるんです!

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します

施工が完了しました

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今回も完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

T様この度もありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!


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