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八王子市散田町 Ｓ様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:280
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外壁塗装を考えています。他社に見積りをしてもらった際に、私としては高品質を求めていないのですが勝手に高い塗料見積もりを出してきてので妥当な金額を知りたいです（Ｓ様より） |
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施工事例データ
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建物診断の結果、屋根材はグリジェイドＮＥＯで南側の屋根全体に欠けやクラックが多くノンアスベスト変換時期の不具合材で強度が無く塗装だけでは保護が出来る状態ではありませんでした。 現状の状態では下地である屋根材が崩れたり割れたりしていますので、見栄えを良くするだけになってしまうためカバー工法は選択できません。 今後のメンテナンスも視野に入れたうえで高耐久タイプのコロニアルの葺き替えをお勧めしました。 外壁はサイディングでシーリングは切れて防水性能を失っているので、全体に打ち替えを行いたいと思います。 藻や汚れはそれほど気にならないとの事でしたので、耐久性に優れた大日本塗料のEXTRAアクアシリコンをお勧めしました。 |
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ミサワホームの建物です。 外壁は多彩色サイディングです |
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激しくチョーキングしていましたので、多彩色を生かすクリヤー塗装はＮＧですね |
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シーリングは切れてしまっています 切れていない箇所、窓周りなど全て劣化が進んでいますので合せて打ち替えが望ましいですね |
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これは予想外です 屋根の南面では自然劣化で崩れて欠けている屋根材がありました ノンアスの不具合材特有の症状ですので、恐らく高圧洗浄をかけるとポロポロと崩れてしまう個所が続出すると思われますので塗装では無く、葺き替える必要があります・・・ |
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【足場架設工事】 定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています |
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【高圧洗浄工事】 高圧洗浄で藻や汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います しっかり洗って良い下地を作ります！ |
【高圧洗浄工事】 画面上から洗っています 塗装をしないベランダ床ですが高圧洗浄で藻や汚れを洗います |
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【シーリング工事】 縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します |
【シーリング工事】 古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします |
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【屋根葺き替え工事】 まずは屋根の解体からです 屋根材と金物は全て撤去です |
【屋根葺き替え工事】 既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ！ |
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【屋根葺き替え工事】 新しい屋根材を下から上へ一列一列貼り上げて行きます |
【屋根葺き替え工事】 最後に棟にヌキ板を取り付け、その上に板金カバーを取り付けて完成です |
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【下地調整】 美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます |
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【外壁塗装】 下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます |
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【外壁塗装】 中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です |
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【外壁塗装】 上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します |
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【付帯物塗装】 シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します |
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【仕上げ】 とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します |
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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです！ Ｓ様この度はありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願い致します |
