相模原市南区新戸 S様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:159

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1年以上どこの塗装会社にメンテナンスをお願いしようか思案していたところ、お隣の塗装が始まり、職人さんのひたむきな仕事ぶりが印象に残り見積りをお願いしました(S様より)

事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H22-80C
破風:ブラック
軒天井:HN-90
屋根:グラッサ・クールホワイト
付帯物:ブラック
施工内容 外壁塗装・屋根葺き替え・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 150~200万円
使用商材 外壁 スーパーセランフレックス

屋根 コロニアル遮熱グラッサ
築年数 14年

ご提案内容
建物診断の結果、屋根材はコロニアルNEOで
屋根全体に欠けやクラックが多くノンアスベスト変換時期の不具合材で強度が無く塗装だけでは保護が出来る状態ではありませんでした
今後のメンテナンスも視野に入れたうえで高耐久タイプのコロニアルの葺き替えをお勧めしました。

外壁はお見積りの中からメーカー期待耐用年数最大26年という超高耐久のスーパーセランフレックスがコストパフォーマンスが良いとご評価下さりお選びいただきました。

付帯物は全てふっ素樹脂塗料で次は最低でも20年後のメンテナンスで済むプランをご提案させていただきました

施工前はこちら

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築年数からするとかなりキレイな状態です

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シーリングは切れて防水性能が無くなってしまっている個所もありました

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外壁はチョーキングも起きていませんでした

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全体に色褪せと汚れや藻が見られます
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南側の屋根は数え切れないほど割れたり欠けたり角が崩れていたりして強度の無い状態だという事が伺えます


施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【屋根葺き替え工事】

まずは屋根の解体からです
屋根材と金物は全て撤去です


【屋根葺き替え工事】

既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ!

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【屋根葺き替え工事】

屋根材の取り付けは一枚一枚手作業で行っています


【屋根葺き替え工事】

屋根材が貼れたら貫板を取り付け板金カバーを取り付けて完成です

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【高圧洗浄工事】

画像右側に青い物が写っていますがご近所に汚れた水が飛んでしまわないようにブルーシートで保護して洗浄しています


【高圧洗浄工事】

右から洗っています
高圧洗浄で藻や汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【足場架設工事】

台風が接近している予報をうけ倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

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【付帯物塗装】

雨樋の裏側の狭い部分もベンダーを使用し奥までキッチリ塗装します

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【シーリング工事】

美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます

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【外壁塗装】
下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】
厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です
下地が透けているような下塗りでは塗装の耐久性に影響が出てしまいます
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから

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【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく仕上げていく感覚が大切です
色が変わって行きます塗り上がりが楽しみですね~

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れていたり、真っ直ぐでなかった場合に際の部分にテープを貼り直しキレイに塗装し直します

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

S様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!


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