町田市つくし野 O様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:151

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屋根は数年前に一度、他社さんで塗装していますが、今回は外壁も塗装を考えています。
今の色合いを気に入っているので色を付けないクリヤーで塗装をしたいと考えています(O様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:半艶クリヤー
破風・軒・モール:ND-102
屋根:グラッサ・クールホワイト
付帯物:ND-102
施工内容 外壁塗装・屋根葺き替え・シーリング打ち替え
工事期間 約4週間
工事費用 150~200万円
使用商材 外壁 超高耐久クリヤー
屋根 コロニアル遮熱グラッサ
築年数 17年

ご提案内容
建物を診断したところ屋根はかなりモロイ状態で前回塗装時にもかなり割れていたと思われます
このまま塗装で仕上げるのは不安が残りますので葺き替えをご提案いたしました
また外壁は色の剥がれもかなり見られますが復元補修を行いO様のご希望通りクリヤーで仕上げる方向で進めたいと思います

施工前はこちら

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築年数からするとかなりキレイな状態に見えますね

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チョーキングも起きていませんでした

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激しくはありませんが塗膜の剥がれている個所が複数カ所ありました

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北面では激しく藻が発生しています

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南側の屋根は数え切れないほど割れたり欠けたりクラックが入ったりして強度の無い状態だという事が伺えます

施工中の様子

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【足場架設工事】
定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【屋根葺き替え工事】
まずは屋根の解体からです
屋根材と金物は全て撤去です



【屋根葺き替え工事】
既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ!

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【屋根葺き替え工事】

屋根材が貼れたら貫板を取り付け板金カバーを取り付けて完成です

【屋根葺き替え工事】

二階のお部屋が暑い事や耐久性を考え遮熱の効果の高い明るいグレーで施工させていただきました

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【高圧洗浄工事】

右から洗っています
高圧洗浄で藻や汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!


【高圧洗浄工事】

高圧洗浄でこれだけキレイになりました!
色柄がハッキリしましたね!
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【付帯物塗装】
破風板には必ずジョイント部分がありシーリングで防水処理されていますが、外壁同様に打ち替えが必要です
塗装だけではダメなんです

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【復元塗装】

色が剥がれ落ちてしまっているような個所は、外壁に色を合わせて補修塗装をして復元しておきます

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【付帯物塗装】
雨樋の裏側の狭い部分もベンダーを使用し奥までキッチリ塗装します

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【付帯物塗装】

アクセントモールなどの細かい部分の中塗りまで仕上げてから外壁の塗装を行います
付帯物を後から塗装するとせっかく仕上がった外壁に塗料が垂れてしまう可能性がある為、少しでもリスクを少なくするために中塗りまで進めておくんです

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【外壁塗装】

外壁クリヤーの1回目の塗装を行います
塗ったばかりはつやつやですが、乾くと艶が落ち着いて来ます

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【外壁塗装】
復元補修完了で外壁クリヤーの仕上げ塗装を行います

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【付帯物塗装】
シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています

※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません

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【付帯物塗装】
最後に基礎の水切りを仕上げます

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【シーリング工事】
外壁に塗装したクリヤーが完全に乾いたら既存のシーリングを撤去します

【シーリング工事】
変成シリコンを長持ちするように、たっぷり打ち込んで完了!
色味もピッタリです!!

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

O様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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