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町田市高ヶ坂 Ｉ様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:120
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屋根材がニチハ パミールなので塗装してもすぐに駄目になってしまわないか心配です。ソーラーパネルも設置してあるので総合的にどうするべきか悩んでいます 数社さんから見積りをいただきましたが、どちらにお願いするか、なかなか決められませんでしたが一番信頼出来そうに感じたぺんき屋美装さんにお願いしたいと思います（Ｉ様より） |
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施工事例データ
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Ｉ様の一番のお悩みの屋根はニチハのパミールという屋根材で10年経たずに表面からパラパラと剥がれてしまう激しい不具合品の屋根材で施工されていました。 塗装は当然不可能で、しかもパミールは屋根材を止めている釘の処理に問題があり錆びやすいので脱落の危険もあります。そのようなことから既存の屋根材の上に貼り付けるカバー工法は不向きです。 今後のメンテナンスも視野に入れたうえで高耐久タイプのコロニアルの葺き替えをお勧めしました。 外壁はサイディング材仕上げですので透湿性能に優れた日本ペイントのパーフェクトトップをお勧めしました。 |
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可愛い雰囲気のお家です |
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建物全体にチョーキングが起きていました |
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シーリングは個所によっては切れてしまっていて全く防水効果はありません |
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屋根材の端の部分が反りかえって剥がれて来ています 屋根全体にミルフィーユ現象を確認しました塗装不可です |
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太陽光パネルが乗っている南面の屋根もミルフィーユ現象を確認しました 太陽光パネルも一旦外す必要があります |
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傷んだ防水を隠すように可愛い絵が書いてありました かわいいなぁ～ほっこりしますね～ |
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今回は不覚にも事前イメージがつかめていなかったので、建物の現在のイメージから可愛い組み合わせを作ってみました・・・ |
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Ｉ様ご家族でシミュレーションにご参加下さったのですが、ご家族全員でクールなイメージの配色を選択されました カッコイイです！ |
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【足場架設工事】 定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています |
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【屋根葺き替え工事】 まずは屋根の解体からです。一枚一枚丁寧に剥がして行きます |
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【屋根葺き替え工事】 パミールを全面撤去。既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ！ |
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【屋根葺き替え工事】 板金部の下地材もこの機会に新品に交換しておきます |
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【屋根葺き替え工事】 板金部分も取り付け完了し屋根が新品になりました！ いよいよ塗装工事がはじまります |
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【高圧洗浄工事】 せっかくの絵画なのですが、塗装をするためには落とさなくてはなりません・・ちっと残念 高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います しっかり洗って良い下地を作ります！ |
【高圧洗浄工事】 ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します！ |
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【シーリング工事】 縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します！ |
【シーリング工事】 古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします |
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【外壁塗装】 厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから |
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【外壁塗装】 中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく仕上げていく感覚が大切です |
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【外壁塗装】 明るい色で仕上げる外壁は後から中塗りを行いました シーリングの部分で色を切り替えますが綺麗に収まるか確認しながら施工します |
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【足場架設工事】 台風並みの強風が！ 飛散防止ネットを下げて風の通りを妨げないようにして足場の倒壊事故を防ぎます |
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【付帯塗装工事】 新品同様に美しく蘇りました またアートな床にしてくれると嬉しいな～ |
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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです！ Ｉ様この度はありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願い致します |
