町田市高ヶ坂 I様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:120

machida Isama 2018.8.28midashi001.JPG
machida Isama 2018.8.28midashi003.JPG

屋根材がニチハ パミールなので塗装してもすぐに駄目になってしまわないか心配です。ソーラーパネルも設置してあるので総合的にどうするべきか悩んでいます
数社さんから見積りをいただきましたが、どちらにお願いするか、なかなか決められませんでしたが一番信頼出来そうに感じたぺんき屋美装さんにお願いしたいと思います(I様より)



事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H25-85A
アクセント壁:H75-30B
屋根:グラッサパールグレー
付帯物:H22-50B
施工内容 外壁塗装・屋根葺き替え
工事期間 約3週間
工事費用 150~200万円
使用商材 外壁 パーフェクトトップ
屋根 コロニアルグラッサ
築年数 13年

ご提案内容 I様の一番のお悩みの屋根はニチハのパミールという屋根材で10年経たずに表面からパラパラと剥がれてしまう激しい不具合品の屋根材で施工されていました。
塗装は当然不可能で、しかもパミールは屋根材を止めている釘の処理に問題があり錆びやすいので脱落の危険もあります。そのようなことから既存の屋根材の上に貼り付けるカバー工法は不向きです。
今後のメンテナンスも視野に入れたうえで高耐久タイプのコロニアルの葺き替えをお勧めしました。
外壁はサイディング材仕上げですので透湿性能に優れた日本ペイントのパーフェクトトップをお勧めしました。
施工前はこちら


machida Isama 2018.8.28mae004.JPG

可愛い雰囲気のお家です

machida Isama 2018.8.28mae005.JPG

建物全体にチョーキングが起きていました

machida Isama 2018.8.28mae006.JPG


シーリングは個所によっては切れてしまっていて全く防水効果はありません

machida Isama 2018.8.28mae001.JPG

屋根材の端の部分が反りかえって剥がれて来ています
屋根全体にミルフィーユ現象を確認しました塗装不可です

machida Isama 2018.8.28mae002.JPG

太陽光パネルが乗っている南面の屋根もミルフィーユ現象を確認しました
太陽光パネルも一旦外す必要があります

machida Isama 2018.8.28mae007.JPG

傷んだ防水を隠すように可愛い絵が書いてありました
かわいいなぁ~ほっこりしますね~


カラーシミュレーションの様子はこちら



machida Isama 2018.8 (2).jpg

今回は不覚にも事前イメージがつかめていなかったので、建物の現在のイメージから可愛い組み合わせを作ってみました・・・

machida Isama 2018.8 (1).jpg

I様ご家族でシミュレーションにご参加下さったのですが、ご家族全員でクールなイメージの配色を選択されました
カッコイイです!


施工中の様子



machida Isama 2018.8.28chu006.jpg

【足場架設工事】
定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

machida Isama 2018.8.28chu001.jpg

【屋根葺き替え工事】

まずは屋根の解体からです。一枚一枚丁寧に剥がして行きます

machida Isama 2018.8.28chu002.jpg

【屋根葺き替え工事】
パミールを全面撤去。既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ!

machida Isama 2018.8.28chu004.jpg

【屋根葺き替え工事】
板金部の下地材もこの機会に新品に交換しておきます

machida Isama 2018.8.28chu003.jpg

【屋根葺き替え工事】
板金部分も取り付け完了し屋根が新品になりました!
いよいよ塗装工事がはじまります

machida Isama 2018.8.28chu007.jpg machida Isama 2018.8.28chu008.jpg

【高圧洗浄工事】

せっかくの絵画なのですが、塗装をするためには落とさなくてはなりません・・ちっと残念
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!


【高圧洗浄工事】

ブルーシートで近隣へ汚れた水が飛び散らないように保護します!

machida Isama 2018.8.28chu015.jpg machida Isama 2018.8.28chu014.jpg

【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します!


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします


machida Isama 2018.8.28chu009.jpg

【外壁塗装】
厚過ぎず薄過ぎないようにメーカー指定の塗布量を守っての塗装が必要です
ムラにならないようにキチッと均一に塗って行きます下塗りが大事ですから

machida Isama 2018.8.28chu011.jpg

【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく仕上げていく感覚が大切です

machida Isama 2018.8.28chu010.jpg

【外壁塗装】

明るい色で仕上げる外壁は後から中塗りを行いました
シーリングの部分で色を切り替えますが綺麗に収まるか確認しながら施工します

machida Isama 2018.8.28chu012.jpg

【足場架設工事】
台風並みの強風が!

飛散防止ネットを下げて風の通りを妨げないようにして足場の倒壊事故を防ぎます

machida Isama 2018.8.28chu013.jpg

【付帯塗装工事】
新品同様に美しく蘇りました
またアートな床にしてくれると嬉しいな~

施工が完了しました



machida Isama 2018.8.28go001.JPG
machida Isama 2018.8.28go008.JPG
machida Isama 2018.8.28go009.JPG
machida Isama 2018.8.28go007.JPG
machida Isama 2018.8.28go010.JPG
machida Isama 2018.8.28go006.JPG
machida Isama 2018.8.28go03.JPG
machida Isama 2018.8.28go005.JPG
machida Isama 2018.8.28go002.JPG

完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

I様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


代表多田のアレコレブログ

  • この外壁塗れるのか!?・・ 明日 26日(日)・27日(月)は定休日につきお休みさせていただきます (町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装)

  • 早くも1月最後の土曜日となりました!本日は朝から3軒のお客様から工事のご依頼をいただきました!!誠にありがとうございます!さて、ただいま進行中のお宅です外壁ですが触ると下の画像のよう
    >>詳しく見る
  • センター試験の日はだいたい雪・・・ 明日 19日(日)・20日(月)は定休日につきお休みさせていただきます (町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装)

  • 今日は雪が降ると予報が出て思い出しましたが、毎年センター試験の日は雪が降るとか降らないとかという予報が出ているように思います朝からハラハラ降る雪に今日は全ての現場が休工私は午前、午後
    >>詳しく見る
  • 明けましておめでとうございます!(町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装)

  • 明けましておめでとうございます。本年も、どうぞよろしくお願い致します。令和2年ぺんき屋美装は8日から営業をスタートいたしました。今年は子年ですね~ねずみはたくさんの子を産むことから繁
    >>詳しく見る
  • ぺんき屋美装 町田市 外壁屋根塗装
  • 町田市 ぺんき屋美装 外壁屋根塗装
  • ぺんき屋美装 町田市 外壁屋根塗装
  • 町田市 ぺんき屋美装 外壁屋根塗装
外壁塗装の時期、季節はいつがいいの?とお悩みの方へ

外壁塗装を町田市でするならぺんき屋美装へ お客様の声をご紹介

  • 町田市 ぺんき屋美装 外壁屋根塗装
  • 町田市 ぺんき屋美装 外壁屋根塗装
  • 町田市 ぺんき屋美装 外壁屋根塗装
  • 町田市 ぺんき屋美装 外壁屋根塗装
  • ぺんき屋美装 町田 外壁塗装 屋根塗装
ぺんき屋美装