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町田市西成瀬 H様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事 事例 NO:45
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町田市Ｆさんがとっても良い塗装屋さんだよ！と太鼓判を押しているので、Ｆさんと同じ建築会社で建てた我が家も、まずは屋根の葺き替えと同時に外壁の塗り替えをお願いしたいと思い見積もりをお願いしました。 お話しさせていただく中で、Ｆさんの言う通り信頼出来る業者さんだな～と感じて早々に工事をお願いしました！（実はこの時点でまだＦ様の工事は行っておりませんでした 多田） |
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施工事例データ
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Ｆ様と同じ建築会社で建てられた建物ですので、やはり一番悩まれていたのは屋根でした。 ニチハのパミールという屋根材で10年経たずに表面からパラパラと剥がれてしまう激しい不具合品の屋根材で施工されていました。 塗装は当然不可能で、しかもパミールは屋根材を止めている釘の処理に問題があり錆びやすいので脱落の危険もあります。そのようなことから既存の屋根材の上に貼り付けるカバー工法は不向きです。 今後のメンテナンスも視野に入れたうえで遮熱タイプのコロニアルの葺き替えをお勧めしました。 外壁はモルタル仕上げですが縦横にモールが施され、色の使い分けをされているおしゃれな建物でしたが、北面の外壁には藻が多く発生していましたので藻や汚れに強くコストパフォーマンスの高いナノコンポジットWをお勧めしました。 |
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| 全体に藻が発生しており、築年数よりも劣化が激しい印象です | 雨どいの葉っぱ除けがかえって葉っぱを溜める役割となっています・・・ | ニチハのパミール特有のミルフィーユ現象確認 |
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| 北側の外壁には藻が発生しています | 窓周りのコーキングの打ち込みミスで膨れが出来ています | 水が溜まりやすい構造になってしまっている部分は材がメクレそうな劣化です |
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| ジョリパッドの壁にはヒビが入っていました | 太くはないものの長く続くヒビが・・・ | Ｈ様とのヒアリングから私が事前にカラーシミュレーションで配色を作成しておいた画でほぼ決定～ |
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| 定番となった黒いメッシュシートは防犯性にも優れています | まずは屋根の解体からです。一枚一枚丁寧に剥がして行きます | パミールを全面撤去。既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ！ |
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| 屋根が葺き終わったら、貫板を取り付け新しい板金カバーを固定すれば完成です | 高圧洗浄の前に、悪さをするネットを外し雨どいに溜まった泥を掻き出しました | 屋根が完成したら、いよいよ外壁塗装の出番です！洗浄前 |
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| 高圧洗浄完了！スッキリしました！ | 付帯部分の下地調整として破風板などの継ぎ目のコーキングも打ち直します | 今まで雨を受け止めていた部分へコーキングをして雨の溜まりを予防します |
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| 養生こそビシッと！養生がいい加減な職人はいい加減な仕事しか出来ません | 付帯部分への塗料の密着を高める為に、必ず足付けを行います | 足付けが完了したら、やっと塗装に入ります。まずは下塗りのシーラーを塗布します！ |
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| シリコンを打たれてしまっている個所には塗料を密着させるために逆プライマーを塗布します | 下地調整に時間を掛けるので、壁の塗装に進むのは洗浄からすでに１週間は経過していますので壁はしっかり乾燥しています | 下塗りだからこそ、ムラなく塗装されていなければなりません |
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| 当然中塗りから色分け塗装を行います明るい色からですね | 中塗りの前にヒビの処理がキチンとされているか再チェック！ | メインカラーの塗装を行いますが濃い色は特にムラになりやすく慎重な作業が求められます！ |
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| 上塗りも乾きに注意を払いながら塗装し、塗り継ぎムラを防止します | 雨どいなどつるっとした部分は塗料の密着が特に良く無いので、必ず足付けを行います | 仕上がった外壁を汚さないように、慌てず手早く・・・ |
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| シャッターも表面がつるっとしているので、しっかり足付けします | シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています | 外壁塗装の養生を剥がしたら、サッシュと壁との見切りを全て見直します（ここ大事です） |
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| 色の切り替え部分をキレイなラインになるように何度も調整します | 金属部分にも塗料の密着を良くするために足付けが欠かせません！最後の最後まで足付けを行っているんです | 一番下にある水切りの塗装で工事完了です！ |
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| 屋根も美しく葺き替えられて、長年の不満から解放されますね！ | 遮熱効果の高い明るいグレーで葺き替え完了！ |
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| 外壁とアクセントモール、付帯物との塗装のはみ出しなど無く美しく仕上がっています | 大きな外壁全体を見た時に、塗り継のムラなど無いか？の確認です。 |
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| 外壁とアクセントモールの見切り部分は真っ直ぐキレイです！ | シャッターはまるで新品のように仕上がります |
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| エアコンの冷媒管のテープ巻もキチンと出来ています | サッシュと壁との境目の部分が真っ直ぐのラインのように見切られているか？の確認を行います。 |
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| ３分つや有り仕上げの雨どい塗装ですが塗り継などの見苦しいムラなど無く美しい仕上がりです | Ｈ様は文句のつけようが無いです！と大変喜んで下さいました！Ｈ様この度はありがとうございました！今後ともどうぞよろしくお願い致します |
