川崎市多摩区中野島 N様邸(タマックの家) 外壁屋根塗装工事 事例 NO:154

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新築から14年が過ぎ、手入れをしなければと思っていました。
DVDで丁寧な作業の工程を知り又施工内容についての詳しい説明をいただき、安心できると感じました。
細かく説明や提案をして頂けましたしタマックさんからのご紹介ということで信頼してお願いする事が出来ました
(N様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:H25-80B
アクセント壁:H19-40B
屋根:サーモパールグレー
付帯物:HN-30
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・一部屋根葺き替え・シーリング打ち替え
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 パーフェクトトップ
築年数 14年

ご提案内容
外壁はチョーキングが起きていて、シーリングの劣化も激しく、全体的にシーリングの打ち替えを行い耐久性の高いパーフェクトトップ
をお勧めしました。
屋根はコロニアルNEOで南面の屋根でノンアスの症状が出ており塗装では耐久性を保てない状態でしたので、南面のみ葺き替えるご提案をいたしました。
葺き替えではなく塗装を行う屋根もノンアスの屋根材という事も有り、念のため少しでも屋根のダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました。

施工前はこちら

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外壁は激しく色が褪せています

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シーリングは硬く触るとボロボロと崩れてしまう状態です

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北側では藻が発生しています

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チョーキングしています

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全体に色褪せと汚れが見られ

北に向いた部分には藻が発生しています

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南面の屋根は耐久性能が落ちていてヒビだらけです
作業のための歩行も難しい状態でした



カラーシミュレーションの様子はこちら


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この画像を使ってカラーシミュレーションを行います

全体に影になっていて色の表現が難しいですね・・・


色褪せる前の色に合わせてみました
可愛い感じですね
タイル調の外壁は目地の部分の色分けが無くなってしまったので全体に濃く見えています

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ちょっと雰囲気を変えてレッドよりにしてみました


何パターンもご覧いただきましたが、この配色で決定です!!

施工中の様子

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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

藻や汚れを徹底的に洗い流します!
付着力の無い塗膜も洗い流します
しっかり洗って良い下地を作ります!


【高圧洗浄工事】
外壁です左から洗っています
藻がキレイに洗い流されていますが高圧洗浄でこんなにキレイになるんです

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します!


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

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【屋根補修工事】

葺き替える屋根以外でもボロボロ崩れてしまう屋根材が出て来ました


【屋根補修工事】
今後10年間以上の間安心してお過ごし
頂けるように、どうしても塗装だけでは劣化を止める事の出来ない悪い物だけ交換をお勧めしました


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【屋根葺き替え工事】

まずは屋根の解体からです
屋根材と金物は全て撤去です


【屋根葺き替え工事】

既存のルーフィングの上にルーフィングを足し貼りして防水性能アップ!
遮熱効果のある遮熱グラッサで葺き替えです!

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【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透明なシーラーでもムラの無いよう塗装をするのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

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【外壁塗装】

中塗りも同様に一番は均一に、一回一回を美しく大切に仕上げていく感覚が大切です

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【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【屋根塗装】

シーラーが完全に乾いたらタスペーサーを挿入します

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【屋根塗装】
中塗り塗装です
屋根材の合わせ目の塗り残しを防止するためローラーだけでは塗り残しが予想される目地1本1本を刷毛で塗装してから全体にローラーで塗装します

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【屋根塗装】
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

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【屋根塗装】
遮熱仕上げ材の2回目仕上げ塗装です
この明るいグレーは遮熱効果が大変高くお勧めです!

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【サービス工事】

エアコンテープ巻きの無料サービスは標準仕様です!!

施工が完了しました

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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

N様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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