川崎市 W様邸 外壁リフォーム事例

新築から10年が経ち、コーキングの部分の劣化も気になっていましたし、今の外壁の風合いを残すにはクリヤー塗装という方法があり、あまり傷みの無い状態で行わないと美しく仕上がらないと説明をいただき、今回クリヤー塗装の経験豊富なぺんき屋美装さんに外壁のメンテナンス全体をお願いしました(W様より)
kawasaki Wsama2017317midashi01.JPG
事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁
施工内容 ①コダワリの外壁塗装
※多彩色のイメージを変えずにオールクリヤー仕上げ
およそ2日間に渡る外壁の色取れ部分への復元補修!
③シーリングは全て打ち替え
変性シリコンは400色以上の中から一番合う色をサイディングごとにチョイス
⑤防犯性の高いブラックメッシュ標準施工
⑥コダワリの下地作りから付帯物つや有り仕上げ
工事期間 2週間
工事費用 約120万円
使用商材 多彩色サイディング専用クリヤー
築年数 10年

ご提案内容 建物診断を行った結果、多少の汚れや藻の発生はありましたが、外壁材は撥水もしっかりしていて軽微な傷みと診断しました。
W様のイメージょ変えたくないというご希望を叶えるために多彩色サイディングには専用クリヤーの3分つや有り塗装をご提案させていただきました。
コーキングは耐久性区分8020タイプの変性シリコンで現在打ってあるシーリングに色を合わせ全面打ち替えをご提案させていただきました。
施工前はこちら

kawasaki Wsama2017317mae05.JPG kawasaki Wsama2017317mae01.JPG kawasaki Wsama2017317mae02.JPG
とてもキレイな状態ですが、キレイな状態でないとクリヤーの塗装は出来ません 角の部分に色落ちが見られます 北面の外壁に藻の発生が見られます
kawasaki Wsama2017317mae03.JPG kawasaki Wsama2017317mae06.JPG kawasaki Wsama2017317mae04.JPG
撥水検証です
水を弾く良いコンディションです!
シーリングは所々ですが切れてしまっています 切れていない個所も硬くなっていて凹んでいるのが分かります。
全体的に打ち替えが必要な状態ですね

施工中の様子

kawasaki Wsama2017317chu02.jpg kawasaki Wsama2017317chu03.jpg kawasaki Wsama2017317chu04.jpg
お馴染みの黒いメッシュシートは防犯性が高く安心です 藻や窓際の筋汚れ、全体に付着していた汚れをしっかり落とします 破風板にもジョイント個所はシーリングが打ってありますので、当然打ち替えてから塗装です
kawasaki Wsama2017317chu05.jpg kawasaki Wsama2017317chu06.jpg kawasaki Wsama2017317chu07.jpg
塗装は塗るだけでは無く、塗る為の支度で仕上がりも決まります。
グリーンのビニールは濡れても滑らないノンスリップです。お客様が歩くところに!
洗浄の水分がすっかり乾いたところでクリヤー塗装の1回目です 外壁のクリヤー塗装の1回目が終わったら軒天井など付帯物の塗装を行います
kawasaki Wsama2017317chu08.jpg kawasaki Wsama2017317chu09.jpg kawasaki Wsama2017317chu10.jpg
狭い部分もベンダーを使って塗りこみます! 破風板は特に雨どい同様にムラになりやすい部分ですので手早く塗装していきます 壁に塗料が垂れてしまわないように、ゆっくりしっかりと塗装して行きます
kawasaki Wsama2017317chu11.jpg kawasaki Wsama2017317chu12.jpg kawasaki Wsama2017317chu15.jpg
この日、凄い風でした!足場の倒壊の恐れがあるので事前にメッシュシートを下げて風の影響を受けにくくして安全を図ります 元の色に合わせて建物建物に合わせ調色して復元してから全体を仕上げます 雨どいなどつるっとした部分は塗料の密着が特に良く無いので、必ず足付けを行います
kawasaki Wsama2017317chu14.jpg kawasaki Wsama2017317chu13.jpg kawasaki Wsama2017317chu16.jpg
そして中塗りを行います 午後には上塗りをかけて仕上げです~ 足付けはしっかりと付帯物全体にキッチリ行います!
kawasaki Wsama2017317chu17.jpg kawasaki Wsama2017317chu18.jpg kawasaki Wsama2017317chu19.jpg
外壁のクリヤーもしっかり乾燥しましたので、ここで仕上げの塗装を行います エアコンの化粧カバーであるスリムダクトも付帯物としてキチンと仕上げます! 出窓の屋根だってしっかり3回塗りで仕上げています!
kawasaki Wsama2017317 chu (1).jpg kawasaki Wsama2017317 chu (2).jpg kawasaki Wsama2017317 chu (3).jpg
縦目地部分のシーリングはしっかり撤去していきます 撤去後はシールがしっかり密着するようにプライマーを塗布します たっぷりと打ち込んでから、平らにならしていきます
kawasaki Wsama2017317chu20.jpg kawasaki Wsama2017317chu21.jpg kawasaki Wsama2017317chu22.jpg
雨どいも竪樋はコーキングを打ち替える個所の付近という事が多いので最後になります 外部照明もお化粧直ししておきましょう そして、一番下の水切りを塗って完成!

施工が完了しました

kawasaki Wsama2017317go07.JPG kawasaki Wsama2017317go01.JPG
雨どいの塗装に塗り継などの見苦しいムラなど無いか?の確認を行いますがムラも無く美しい仕上がりです! 付帯物は見切りも上手に決まっていて、とても良い仕上がりです
kawasaki Wsama2017317go03.JPG kawasaki Wsama2017317go04.JPG
コーキングの色は目地の色に合わせた色で打ちました。
コーナーの色付けも自然で良い感じに仕上がっていますね!
コーキングの厚みの確認、違う表情の外壁材同士の見切りもピシッと見切れているか?の確認を行います
見切りが悪いと美しく見えませんので
kawasaki Wsama2017317go05.JPG kawasaki Wsama2017317go09.JPG
電気メーターボックスもサッシュの色に合わせて仕上げました~ちょっとレトロな感じかな? サイディングの切断面も色を付け直してキレイに仕上がっています!
kawasaki Wsama2017317go08.JPG kawasaki Wsama2017317go02.JPG
大きな外壁全体を見た時に、塗り継のムラなど無いか?の確認です。
3分つやのクリヤー仕上げは品があり美しいです!
W様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します。

  • 外壁屋根塗装 町田市西成瀬 H様邸 完工

  • 本日、町田市西成瀬H様のお宅が完工しました!今日は太陽がまぶしいですねーそれでは最終確認を行ってまいりましょう雨どいの仕上がりです艶のムラや塗り継で起こるムラも無くとっても美しい仕上
    >>詳しく見る
  • 町田市高ヶ坂(外壁塗装 屋根塗装)M様邸 着工

  • 本日から町田市高ヶ坂M様邸がスタートです!本日は足場架けを行います安全作業で頑張ります!!明日は高圧洗浄を行います近隣の皆様にはご迷惑をお掛けして申し訳ございません!水しぶきや工事音
    >>詳しく見る
  • 町田市大蔵町(外壁塗装 屋根塗装)M様邸 着工

  • 本日から町田市大蔵町M様邸がスタートです!今朝は暴風雨で塗装工事は全てお休みとさせていただきました足場架けもどうなるかと心配でしたが、すっかり良い天気になりました!安全作業で頑張りま
    >>詳しく見る
  • ぺんき屋美装 町田市 外壁屋根塗装
  • 町田市 ぺんき屋美装 外壁屋根塗装
ぺんき屋美装