町田市高ヶ坂 M様邸 外壁ガルバ貼り屋根塗装工事 事例 NO:134

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新築から10年が過ぎ、そろそろメンテナンスが必要だと考えていました
色々思案しているうちに塗装では無く、ガルバ鋼板で仕上がっている建物に惹かれるようになり今回、ぺんき屋美装さんにご相談させていただきました
ぺんき屋美装さんは、ご近所でも、しっかりキレイに施工しているのを拝見していましたので、しっかりした良い会社さんだと思いお願いしました
(M様より)


事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁:ディープブルー
破風:ND-102
軒天井:ND-102

屋根:サーモパールグレー
雨樋:ND-102
施工内容 外壁ガルバニュウム鋼板貼り・屋根塗装・シーリング打ち
工事期間 約5週間
工事費用 200~250万円
使用商材 屋根 快適サーモSi
外壁 センターストライプUプレミアム
築年数 13年

ご提案内容
建物の状態を拝見したところ塗装工事でも問題無いと考えますが、M様のたっての希望で外壁はガルバ鋼板を貼りたいとご相談をいただきました
ただガルバもピンキリで安い物だと10年で塗り替えが必要になってしまいます
そこでぺんき屋美装では25年以上塗装をしなくて良い『プレミアムタイプ』をお勧めしました
屋根は夏の高温によるダメージを和らげるために遮熱塗装をお勧めしました
施工前はこちら


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塗装でも問題無いレベルの劣化状況です
1階の一部にブリックタイプのサイディングが貼ってありますね

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モルタルとサイディングを見切る為のアクセントモールも設置してあります
この上に下地を取り付けるのでは凸凹に仕上がってしまうので、解体が必要ですね・・・

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玄関上の壁にモルタル製の飾りが・・・
このままだとガルバを貼っても、この飾りが見えてしまいます

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屋根は汚れと藻が発生し色褪せも起きています



カラーシミュレーションの様子はこちら



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ガルバ鋼板を扱う会社さんは様々ありますが、ニチハの場合、ニチハのカラーシミュレーションがご利用になれます
取りあえずカタログにある色で施工した場合を全部見たいとのご要望いただきました
もちろん喜んでお見せ致しますのでオンリーワンを見つけてください

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センターストライプ プレミアムは6色の中からお選びいただけます
M様がお選びになったのはディープブルーです!



施工中の様子




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【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは防犯性が高く好評をいただいています

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【高圧洗浄工事】

左から洗っています。
高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

しっかり洗って良い下地を作ります!

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【下地調整】
高圧洗浄から1週間以上経っていますので、洗浄後に付着したホコリを清掃してから塗装を行います

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【屋根塗装】
屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

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【付帯塗装】

出幅が9センチ以下の出窓は役物が入らずガルバが貼れません
破風板、軒天井と同様に塗装で仕上げます

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【付帯塗装】

黒い雨樋を白く塗装します
基本二回塗りで仕上げますが、透けてしまった場合はもう一度塗装して美しく仕上げます

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【ガルバ貼り工事】

1階に貼ってあったサイディングを撤去しました
これでフラットな外壁が可能になります

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【ガルバ貼り工事】
モルタルの壁に『通気胴縁』を取り付けます
通気胴縁の取り付けで、ガルバ鋼板とモルタル壁との間に空間が出来、通気して冬場の結露を防止します
水蒸気により損傷を受けボロボロになってしまうのを防ぐために大切な工程です

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【ガルバ貼り工事】

手前の矢印の先を見ていただくと合板が見えていますが、これはモルタル製の飾りが付いていたのを撤去した部分です

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【ガルバ貼り工事】

通気胴縁の設置が終わったら、サッシュなどには役物を取り付けてそこへ外壁を挿し込むように貼って行きます
外壁表面にはビスを打つ事も無いのでフラットな美しい外壁となります

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【屋根塗装】
外壁が終わり、屋根の遮熱仕上げ材2回目仕上げ塗装を行います

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【シーリング工事】

コーナーや窓周りへ変成シリコンを打って防水します


【シーリング工事】

大切な部分ですが目立たせたくない部分でもありますね
これで全ての工程が完了です!



施工が完了しました



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完成をご覧になってとても喜んでいただけて本当に良かったです!

M様この度はありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します


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